Alemania – Servicios de diseño de la estructura – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Construcción de un pabellón deportivo y guardería en Markt Glonn - Planificación estructural de las fases de trabajo 1-6 -- El municipio planea la construcción de un gimnasio doble con guardería integrada en la parte sur del terreno deportivo existente en la Geschwister-Scholl-Straße. La base para ello es una resolución del consejo municipal de febrero de 2025, según la cual se investigó la viabilidad general del proyecto. En el marco de un estudio de viabilidad, se elaboró un concepto con visualizaciones teniendo en cuenta los requisitos básicos de protección contra incendios y estáticos, y se presentó al consejo municipal. Está previsto una combinación de uso escolar y deportivo, así como una guardería dentro de un edificio común. El uso deportivo se dispondrá en la planta baja y primera planta, mientras que las instalaciones de la guardería están previstas en la planta superior. El acceso al pabellón deportivo se realizará a través de la Geschwister-Scholl-Straße. La guardería debe ser accesible directamente desde el terreno escolar, sin cruzar áreas de tráfico público. La recogida de los niños también está prevista a través de la Geschwister-Scholl-Straße. El acceso sin barreras y la entrega se realizarán a través de la Wiesmühlstraße. Está previsto un sistema de construcción predominantemente de madera maciza con grandes superficies acristaladas. El proyecto presenta requisitos técnicos y de planificación elevados. La parcela se encuentra dentro de una zona de inundación delimitada. En el curso de la planificación adicional, por lo tanto, se deben tener en cuenta aspectos extensivos de derecho del agua y protección contra inundaciones. Los accesos al edificio se han previsto aproximadamente 70 cm por encima del nivel del terreno en la planificación hasta la fecha. Las áreas de retención que caducan debido al proyecto deben compensarse dentro de la zona de inundación. La comunidad también se involucrará en los temas de derecho del agua. Además, existen condiciones geotécnicas exigentes. Según el conocimiento actual, no existe un subsuelo inmediatamente portante. Es de esperar que se requieran medidas para la mejora del suelo o la fundación profunda, siendo las capas de suelo portantes probablemente alcanzables solo a una profundidad de aproximadamente 8 m. Dado su ubicación en la zona de inundación, también es de esperar que las partes del edificio en la zona inferior deban construirse en consecuencia. Se deben cumplir las disposiciones legales, especialmente el GEG. Para que Markt Glonn pueda realizar el proyecto de construcción de manera financiera, una subvención según FAG es la máxima prioridad. -- El objeto del contrato son los servicios de la planificación estructural de las fases de trabajo 1-6, así como el servicio especial de control técnico de ingeniería de la fase de trabajo 8 según HOAI 2021. La adjudicación se realiza de acuerdo con el § 51 HOAI en etapas. En caso de adjudicación, se adjudicarán primero las fases de trabajo 1 y 2. El adjudicatario decidirá sobre una adjudicación adicional de las fases de trabajo en el curso posterior del procedimiento. No se pueden derivar reclamaciones sobre la transferencia de fases de trabajo adicionales o servicios adicionales de la adjudicación por etapas. Los costos de construcción (KG 200 - 600) se estiman en aproximadamente 9,1 millones de euros brutos. -- El inicio de la planificación debe realizarse de manera oportuna después de la adjudicación, previsiblemente en septiembre de 2026. La instalación del sitio de construcción podría comenzar en el tercer trimestre de 2027, la puesta en servicio en coordinación con el AG, prevista para septiembre de 2029. -- Los servicios especiales se han diseñado como opciones que el adjudicatario puede solicitar, pero no está obligado a hacerlo. -- El modelo de contrato está adjunto a los documentos de adjudicación.