Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – New Delhi, Neubau Deutsches Haus, Generalplanungsleistungen

Objeto del contrato son los servicios de planificación general descritos a continuación para la construcción de un nuevo edificio denominado "Deutsches Haus" en la parcela 2, Nyaya Marg, Chanakyapuri, Nueva Delhi, India. Los servicios de planificación general incluyen los siguientes módulos contractuales:

• Planificación de edificios

• Planificación de instalaciones exteriores

• Planificación de estructuras

• Planificación técnica de instalaciones (HLS, ELT)

• Obligaciones específicas de servicio de física de construcción térmica y acústica de construcción e instalaciones

• Obligaciones específicas de servicio de coordinación de seguridad e higiene en el trabajo (SiGeKo)

• Obligaciones específicas de servicio de protección contra incendios

El Deutsches Haus debe alojar a largo plazo a la Deutsche Schule New Delhi (DSND) y a la Deutsch-Indische Außenhandelshammer (AHK). De manera interina, en una primera fase de uso, también se alojará la cancillería de la Embajada de Alemania en Nueva Delhi. El objetivo de la planificación es un nuevo edificio que cumpla con los requisitos de la primera fase de uso con el uso de la cancillería, especialmente en cuanto a los requisitos de seguridad, pero que también pueda ser reutilizado con poco esfuerzo en la segunda fase de uso. La parte del edificio que utiliza la AHK se planifica y construye según el enfoque de núcleo y cáscara. La planificación de la parte de la AHK incluye la estructura, la fachada y las instalaciones exteriores. El desarrollo, incluidas las instalaciones técnicas, se realiza en régimen de autogestión y no es objeto de la planificación. Según el anteproyecto, el nuevo edificio previsto tendrá cuatro plantas sobre el suelo y un sótano. La superficie bruta total prevista es de aproximadamente 6.400 m² en la superficie y 1.840 m² en la subterránea. En la primera fase de uso, se deben alojar las siguientes áreas funcionales:

• Áreas de entrada para las áreas de uso

• Áreas de derecho, consulado y visa para visitantes

• Área de la cancillería

• Áreas de seguridad

• Consultorio médico regional

• Aulas de escuela primaria

• Sala de profesores y área administrativa de la escuela

• Gimnasio

• Guardería

• Áreas de desarrollo AHK

• Subsuelo con salas técnicas y garaje subterráneo

• Patio interior y terraza en la azotea con cubierta

El planificador está obligado a implementar las directrices y calidades de planificación del cliente. Para ello, debe coordinarse con las autoridades competentes, si es necesario. Las normas y directrices alemanas se aplican en el sentido de una comparación de objetivos de protección. La decisión de si se debe planificar y construir según el estándar alemán o indio se toma en cada caso en consulta con el cliente. El objetivo es, en principio, un método de construcción lo más local posible. Debe asegurarse de que la planificación sea aprobable según la legislación de planificación local, que pueda implementarse bajo condiciones mayoritariamente locales con socios contractuales locales y que sea económica. La planificación de las instalaciones exteriores incluye, además de las áreas periféricas con protección perimetral y puesto de vigilancia exterior, un patio interior, una terraza en la azotea, la superficie de la azotea y partes de la fachada. El tipo y alcance del revestimiento de la fachada se deben determinar en el contexto del diseño de la fachada. Las instalaciones exteriores deben planificarse de acuerdo con las condiciones climáticas y cumplir con los requisitos de seguridad de la cancillería. Los servicios de planificación técnica para la planificación de estructuras y equipos técnicos se deben proporcionar como parte de los servicios de planificación general. El contrato incluye también las obligaciones específicas de servicio mencionadas anteriormente, así como cualquier otra obligación de servicio no mencionada aquí que sea necesaria para lograr el éxito global acordado en cada caso. Los costos de construcción estimados de manera aproximada (KG 200-600 y KG 750-790 según DIN 276) ascienden a aproximadamente 25.411.902 EUR neto. Fecha de envío del anuncio a nivel europeo al Amt für amtliche Veröffentlichungen der Europäischen Union: 16.07.2026