Alemania – Servicios de planificación urbana y de arquitectura paisajística – Markt Stadtlauringen | Städtebauliche Entwicklung "Kapellenquartier" Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW mit anschließender Mehrfachbeauftragung

El mercado de Stadtlauringen, con el "Kapellenquartier" al sur del casco urbano, forma parte del proyecto piloto LANDSTADT BESTAND del Estado Libre de Baviera. El objetivo es elaborar, junto con la administración, la política, los socios especializados y la sociedad de la ciudad, perspectivas sostenibles para el desarrollo futuro del barrio. Stadtlauringen persigue en el proyecto piloto el objetivo de reorganizar y realzar gradualmente el "Kapellenquartier" como una zona de uso mixto, cercana al casco urbano, que debe volver a ser especialmente atractiva para la generación joven y, al mismo tiempo, ofrecer cualidades prácticas para la población, los empleados y la clientela. En este contexto, se deben considerar conjuntamente las superficies privadas y públicas y se deben encontrar propuestas para la reutilización de existencias, como el antiguo torre de almacenamiento o el Festhalle. Los siguientes temas directrices están en el centro del desarrollo: • Espacio para nuevas formas de vivienda y trabajo y de convivencia, • Calidad de estancia y accesibilidad en el espacio público, • Adaptación al clima mediante un desarrollo de "ciudad esponja" sensible al agua, • la función de conexión entre el casco antiguo y las ampliaciones de asentamientos (barrio Kerlach a la Sulzdorfer Straße y en dirección a la escuela y el barrio Dornhecke). Un enfoque especial se pone en la reconversión y reutilización ("cultura de la reconstrucción"), la activación de superficies y edificios adecuados, así como en soluciones que sean aplicables tanto para mejoras a corto plazo (temporales) como para soluciones a largo plazo. Dado que (todavía) no todas las superficies son propiedad del mercado de Stadtlauringen, deben derivarse etapas de desarrollo sensatas para el desarrollo del terreno, que, a ser posible, se entrelacen con las medidas ISEK complementarias. El núcleo del proyecto piloto es un concurso interdisciplinario, que debe evaluar los potenciales y desafíos existentes en el inventario y transferirlos a un concepto de desarrollo coherente. La tarea del concurso es elaborar un plan director urbanístico como base para los planes de ordenación urbanística posteriores. En una primera etapa, se buscará un marco urbanístico sólido a través del concurso RPW. Este debe ser concretado de forma cooperativa en una adjudicación posterior con los propietarios. Aquí se deben mostrar a los diferentes actores variantes y escenarios de posibles desarrollos, para poder basar los procedimientos de planificación y autorización de construcción posteriores en una base consensuada.