Alemania – Trabajos de paisajismo – Sinstorfer Weg 40 - GaLa-Bau

La GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH es una empresa municipal que, entre otros, presta servicios de construcción, operación y gestión para más de 50 escuelas de enseñanza general en el sur de Hamburgo (Wilhelmsburg y Harburg) y para edificios de construcción universitaria y municipal. --------------- El emplazamiento en el Sinstorfer Weg ha alojado en el pasado la escuela de barrio Lessingschule. El emplazamiento se está renovando progresivamente en la actualidad. En 2022 se construyó una casa de clases de Hamburgo. A principios de 2023 se finalizó un nuevo edificio de guardería, incluyendo las instalaciones exteriores. Esta área está vallada y no forma parte del uso escolar. En 2025 se finalizó la construcción del edificio administrativo con comedor y guardería, incluyendo las nuevas instalaciones exteriores circundantes. Esta licitación corresponde a la cuarta y última fase de construcción de la zona exterior. En el marco de esta fase se desarrollará el área alrededor del nuevo gimnasio ubicado en el noreste. La construcción del gimnasio se prevé que ocurra en el período del segundo trimestre de 2026 al tercer trimestre de 2027. El inicio de la construcción de las instalaciones exteriores está previsto para el veranillo de 2027. La duración estimada de la construcción es de aproximadamente 19 semanas. Las obras de plantación se prevé que se realicen en noviembre de 2027 en un plazo de aproximadamente tres semanas. Las instalaciones exteriores se dividen en dos áreas que se construirán en varios tramos consecutivos. El primer tramo de construcción incluye las áreas libres al oeste y al norte del gimnasio. Esta área es accesible desde el norte a través de la calle Am Pavillon. El adjudicatario (AN) debe construir una carretera de acceso en esta área. La zona occidental se encuentra principalmente a una altura de terreno de aproximadamente 46,00 m sobre el nivel del mar (NHN) con una desviación de aproximadamente ±0,50 m. La zona norte presenta un terreno en pendiente con alturas entre aproximadamente 46,00 m y 44,00 m sobre el nivel del mar (NHN). El segundo tramo de construcción incluye la zona al sur del gimnasio, incluyendo el acceso desde el Sinstorfer Weg, así como una zona más pequeña al noreste del gimnasio. La zona situada al sur presenta alturas de terreno entre aproximadamente 41,00 m y 42,50 m sobre el nivel del mar (NHN). --------------- Aquí: construcción de jardines y paisajismo --------------- Se requieren pocas demoliciones, pero sí la extracción y valorización del suelo existente, así como el desmontaje y la eliminación de la carretera de acceso de grava reciclada. Las medidas de construcción en la zona superior incluyen la creación de plazas y caminos pavimentados, así como la instalación de una gran superficie de césped y prado. Además, se prevé la instalación de elementos de valla de rejilla, incluyendo puertas, un cobertizo para bicicletas, soportes para bicicletas, elementos de soporte angular y escaleras, así como elementos de equipamiento como bancos y farolas. La zona inferior incluye la renovación del acceso, así como la creación de plazas y caminos pavimentados. Como área central, se prevé una instalación de aparcamiento con un total de 16 plazas de aparcamiento. Esta incluye además un área de residuos, un garaje para el conserje y un área para el almacenamiento de residuos verdes. Además, se incluyen la creación de taludes y escaleras, la instalación de soportes para bicicletas, el traslado de un muro de contención angular para la entrega de la cantina, así como la instalación de farolas y elementos de valla. Para toda la zona se debe crear un drenaje superficial en forma de desagües de patio y calle, así como canaletas y rejillas de desagüe. Las tuberías principales necesarias para ello se instalarán en su mayoría a través de la obra previa, incluyendo los ramales necesarios. Se requiere la construcción y el desmontaje posterior de 2 carreteras de acceso temporales, así como el desmontaje del paso peatonal asfaltado existente y la restauración de un paso peatonal pavimentado. En otoño se llevarán a cabo las plantaciones de arbustos, plantas vivaces, setos y árboles, así como la siembra de césped y prado.