Alemania – Servicios de diseño técnico de instalaciones mecánicas y eléctricas para edificios – Vergabeverfahren für die Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 4, 5, und 6, LPH 1-9 nach §55 HOAI

El promotor, la empresa municipal conjunta AWA Wasser- und Abwasserbetriebe, planea la construcción de un nuevo edificio operativo y administrativo para centralizar áreas de trabajo clave y modernizar los procesos operativos. El objetivo del proyecto es crear un edificio funcional, económico y sostenible que cumpla con los requisitos operativos de AWA a largo plazo. El edificio tiene un uso mixto y comprende áreas de taller y garaje, almacenes y salas técnicas, oficinas y salas de reuniones, una sala de juntas y dos viviendas operativas. La base es el estudio de viabilidad (MBS) existente. Los objetivos principales del proyecto son una alta rentabilidad, cumplimiento de plazos y una construcción robusta y natural que utilice principalmente materiales de construcción minerales o naturales. La planificación debe tener en cuenta la posibilidad de una posterior densificación y prever una posible reutilización de ciertas áreas (por ejemplo, la reconversión de las viviendas operativas en oficinas). La planificación ELT incluye los grupos de instalaciones 4, 5, 6 y 8 según HOAI §55. La tarea consiste en la planificación completa de las instalaciones de corriente fuerte y débil, la infraestructura IT, la sala de servidores, las instalaciones de iluminación y los sistemas relevantes para la seguridad (instalación de detección de incendios, iluminación de emergencia, tecnología de comunicación, alarma y acceso). La instalación fotovoltaica en las cubiertas extensivas debe integrarse y coordinarse con la estructura portante y el sistema HVAC. La iluminación exterior, la iluminación de caminos y la infraestructura eléctrica de las instalaciones al aire libre son parte integral de la planificación. Existen requisitos especiales para la tecnología de IT y redes de AWA; las interfaces correspondientes deben definirse en estrecha colaboración con el usuario.