Dinamarca – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Teksnisk rådgivning og bistand (Totalrådgivning) - Rammeaftale

Este contrato de licitación se refiere a la licitación de un Acuerdo Marco de la Escuela Abierta de Copenhague (en adelante KG) para la contratación de consultoría técnica y asistencia (Consultoría Total) relacionada con el Plan Integral, la expansión, la remodelación y la renovación de partes de los edificios de KG, ubicados en Sjælør Boulevard 133, Valby. La base para las tareas del futuro consultor total a través del Acuerdo Marco se describe en el material de licitación. KG es una institución autónoma, ubicada en Valby, que en 2026 tendrá aproximadamente 1000 estudiantes y 100 empleados. KG ha elaborado una nueva estrategia ambiciosa hacia la reforma de la educación juvenil en 2030, donde STX se centrará en estudiantes con un promedio de calificaciones más alto, con el objetivo de seguir solo la educación superior a largo plazo. La escuela ha cerrado HF para centrarse en estudiantes de STX y ha aumentado el número de solicitantes al centrarse en un mayor grado de anclaje local, profundización académica y comunidades comprometidas. KG, en colaboración con LAARK arquitectos, ha desarrollado un Plan Integral en 2025 y principios de 2026, que muestra posibles intervenciones. KG desea explorar las posibilidades de financiación y, por lo tanto, ha elaborado una propuesta de solicitud de fondos basada en el Plan Integral. Además, KG planea realizar una actualización continua de un total de 36 aulas, así como intervenciones generales de operación y mantenimiento, que se reflejan, entre otros, en una evaluación del estado general elaborada por Cowi en 2025. El adjudicatario adjudicará el contrato al oferente que, sobre la base del criterio de adjudicación "Mejor relación calidad-precio", haya presentado la oferta más económica. El contratista ha elegido la forma de contrato Consultoría Total. KG ahora ofrece este Acuerdo Marco para encontrar un Consultor Total que, según los términos que se desprenden del material de licitación completo, pueda asistir con la planificación, el diseño y la realización, a medida que se aclare el alcance y la financiación. Se tratará de una consultoría total, incluidas las consultorías de arquitectura e ingeniería en relación con las obras de construcción de diversos tamaños, con un enfoque en la remodelación, la renovación, el mantenimiento y la planificación de las mismas, las instalaciones técnicas, etc., sobre la base de un Plan Integral que también debe revisarse periódicamente. La consultoría se proporciona de acuerdo con la Descripción de Servicios para Construcción y Paisajismo 2018 (YBL 18), elaborada por la Asociación de Ingenieros Consultores (FRI) y las Empresas de Arquitectura Danesas, así como el Anexo a las descripciones de servicios para la sostenibilidad. El alcance del Acuerdo Marco se estima en 8,3 millones de DKK para el período de 2 años (Valor estimado). El valor máximo (período más opciones de 1+1 año según el punto 1.2) se estima en 13,5 millones de DKK. Las estimaciones y el alcance esperado son una expresión de las expectativas de KG sobre el consumo de los servicios incluidos en el Acuerdo Marco. KG no está obligado a contratar una cantidad específica de servicios o a comprar por un monto específico, y el consumo real puede, por lo tanto, diferir de las estimaciones. El Acuerdo Marco no es exclusivo. Y KG no está obligado a utilizar el Acuerdo Marco. El contratista ha elegido la forma de contrato Acuerdo Marco sobre Consultoría Total, y, por lo tanto, no ha dividido los servicios en varios subcontratos, ya que el proyecto incluye la planificación del Plan Integral y los proyectos de construcción prioritarios resultantes, que, según los términos del Acuerdo Marco, se comprarán en subproyectos más definidos, teniendo en cuenta la operación de la escuela y las prioridades económicas, y dado que hay una necesidad de un servicio de consultoría integral y uniforme con un consultor responsable para asegurar continuidad, coordinación efectiva y una gestión de contrato sencilla durante la vigencia del Acuerdo Marco. Las tareas son la remodelación y ampliación de una escuela existente en pleno funcionamiento, lo que implica una alta complejidad en la planificación, coordinación y ejecución, y hay una necesidad significativa de una integración estrecha entre las soluciones arquitectónicas, de ingeniería y técnicas, especialmente en lo que respecta a la estrategia contra incendios, el clima interior, las construcciones y la logística. Debido a las muchas interfaces entre las disciplinas y la necesidad de pensar en soluciones conjuntas en relación con las condiciones existentes de los edificios y la operación diaria de la escuela, se considera decisivo vincular a un consultor total integral con las especialidades necesarias internamente. Esto asegura un diseño orientado a la totalidad, una coordinación efectiva, una menor problemática de interfaces y una mayor seguridad de que el proyecto se llevará a cabo dentro de los marcos de tiempo y económicos, con respeto por los usuarios y sin conflictos que perturben la operación. La licitación se lleva a cabo como una licitación con negociación según las reglas de la sección 61-66 de la Ley de Licitación. El Acuerdo Marco se refiere a la entrega de servicios de consultoría, donde las tareas concretas solo se definirán más adelante durante la vigencia del Acuerdo Marco. Se espera que las tareas varíen significativamente en términos de alcance, complejidad, organización y las competencias especializadas que deben aplicarse. El contratista ha evaluado que, debido a su carácter, complejidad y los riesgos asociados, el contrato no puede adjudicarse sin negociaciones previas. Hay necesidad de discutir y optimizar, entre otros, la organización de la consultoría, el personal, la forma de cooperación, la gestión de interfaces, el control de calidad y los mecanismos contractuales para la ejecución de tareas bajo el Acuerdo Marco. La forma de licitación implica que todos los actores económicos interesados pueden solicitar participar en la licitación. Sin embargo, solo los solicitantes a los que el contratista selecciona (precalifica) y solicita pueden presentar ofertas. El contratista espera precalificar a cuatro solicitantes. El contratista solo puede precalificar y adjudicar el contrato a los actores que cumplan con los requisitos de idoneidad establecidos en la licitación y que no estén sujetos a motivos de exclusión. Los materiales de la licitación se encuentran en la plataforma de licitación rib-software en la siguiente dirección: https://www.rib-software.com/dk/udbudsportal. Número de licitación TN868158A