Bulgaria – Trabajos de construcción – „Изпълнение на СМР по въвеждане на мерки за енергийна ефективност на жилищни сгради в град Хасково по три обособени позиции

El objeto del contrato público incluye la ejecución de obras para la implementación de medidas de eficiencia energética en edificios residenciales en la ciudad de Haskovo, en tres lotes separados: Lote 1: "Edificio residencial con dirección administrativa: Haskovo, calle "Tsar Ivan Asen II" n.º 7-9; Lote 2: "Edificio residencial con dirección administrativa: Haskovo, bulevar "Bulgaria" n.º 92-94 y n.º 96; Lote 3: "Edificio residencial con dirección administrativa: Haskovo, bulevar "Sedinenie" n.º 13, entrada A y entrada B". Libros de construcción emitidos: Lote 1: "Edificio residencial con dirección administrativa: Haskovo, calle "Tsar Ivan Asen II" n.º 7-9; Para este objeto se ha elaborado y aprobado un proyecto de inversión que incluye las siguientes partes: arquitectura, construcción, eléctrico, VIC, PB, PBZ, PUSO y EE. Los proyectos han sido evaluados por la SN y aprobados por el Arquitecto Jefe el 01.09.2025. Se ha emitido un permiso de construcción n.º 355/02.09.2025, que entró en vigor el 23.09.2025. Lote 2: "Edificio residencial con dirección administrativa: Haskovo, bulevar "Bulgaria" n.º 92-94 y n.º 96. Para este objeto se ha elaborado y aprobado un proyecto de inversión que incluye las siguientes partes: arquitectura, construcción, eléctrico, PB, PBZ, PUSO y EE. Los proyectos han sido evaluados por la SN y aprobados por el Arquitecto Jefe el 11.09.2025. Se ha emitido un permiso de construcción n.º 370/12.09.2025, que entró en vigor el 01.10.2025. Lote 3: "Edificio residencial con dirección administrativa: Haskovo, bulevar "Sedinenie" n.º 13, entrada A y entrada B". Para este objeto se ha elaborado y aprobado un proyecto de inversión que incluye las siguientes partes: arquitectura, construcción, eléctrico, PB, PBZ, PUSO y EE. Los proyectos han sido evaluados por la SN y aprobados por el Arquitecto Jefe el 09.09.2025. Se ha emitido un permiso de construcción n.º 369/12.09.2025, que entró en vigor el 29.09.2025. Las actividades financiables son: Actividades para la implementación de medidas de eficiencia energética que se prescriben como obligatorias para el edificio en la auditoría energética: En los elementos de cerramiento exterior del edificio: sustitución de carpintería (ventanas, puertas, vitrinas, etc.); aislamiento térmico de los elementos de cerramiento exterior (paredes exteriores, techos, suelos, etc.); En los sistemas de mantenimiento del microclima: reparación, modernización o sustitución de partes comunes amortizadas de los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación del edificio para aumentar la eficiencia energética, dentro de los límites de la instalación de calefacción interior y sin afectar a los equipos y accesorios propiedad de las empresas de calefacción registradas según la Ley de Energía; reconstrucción del sistema vertical de calefacción en horizontal, garantizando la medición individual del consumo de calor para cada propietario de una unidad independiente en el edificio; reparación o sustitución de la instalación eléctrica en las partes comunes del edificio e implementación de iluminación de ahorro energético en las partes comunes; instalación de un sistema de gestión centralizada y automatizada de la iluminación en las partes comunes del edificio residencial; Instalación/montaje de sistemas para la utilización de energía de fuentes renovables para las necesidades energéticas del edificio y baterías para el almacenamiento de energía, calentadores de agua caliente para las partes comunes del sistema (no para uso individual de los SO), si se prescriben en la auditoría energética; Trabajos de construcción y montaje auxiliares relacionados con la implementación de las medidas de eficiencia energética y la correspondiente restauración de las partes comunes del edificio como resultado de las medidas implementadas con efecto de ahorro energético. Los trabajos de construcción y montaje auxiliares están relacionados únicamente con la restauración del estado original, alterado como resultado de la renovación de las partes comunes y la sustitución de la carpintería en la unidad independiente. Reparación del tejado (tejado inclinado o plano), que puede incluir actividades de restauración de la cubierta, aislamiento hidrófugo, revestimientos, sistema de drenaje de agua - permitido únicamente si se prescribe en la auditoría energética la medida de ahorro energético "Aislamiento térmico del tejado"; Obras menores que derivan de los requisitos normativos relacionados con la explotación segura de los edificios y que se prescriben como obligatorias en el pasaporte técnico del edificio y obras menores que son normativamente necesarias para la puesta en explotación del edificio: Obras menores relacionadas con la eliminación de defectos y daños locales que no afectan a la resistencia estructural general de los edificios, pero que, al mismo tiempo, crean un peligro para los usuarios directos o cuya no eliminación podría dar lugar a cambios más graves en la estructura portante del edificio en el futuro; Obras menores relacionadas con la seguridad contra incendios, construcción/reparación/sustitución de la instalación de protección contra rayos y puesta a tierra, garantía de un entorno arquitectónico accesible a la entrada del edificio residencial. IMPORTANTE: No se financiarán: Sustitución o montaje de radiadores en las unidades independientes; Mobiliario y equipamiento en las unidades independientes; Reparación en las unidades independientes fuera de las actividades de restauración del estado original de los objetos como resultado de la reparación de las partes comunes o la sustitución de la carpintería; Ejecución de medidas relacionadas con los ascensores y/o sustitución y/o montaje de ascensores nuevos o de segunda mano; Ejecución de actividades de planificación vertical alrededor del edificio; Reparación y sustitución de instalaciones de VIC. IMPORTANTE: Requisitos de los parámetros energéticos alcanzados por las medidas aplicadas: Después de la implementación de las medidas de ahorro energético (MAE), los edificios deben alcanzar una clase de consumo energético "B" o superior. Es un requisito obligatorio que, después de la implementación de las medidas en el edificio multifamiliar, se alcance un ahor