Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS) für die Leistungsphasen 1-3 und 5-8 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

El hasta ahora existente denominado "Alte Schulhaus", Kaiserstr. 18 en Winterbach-Manolzweiler será demolido hasta finales de mayo de 2026. Todos los usos existentes en este edificio hasta ahora deberán estar nuevamente en el nuevo edificio del centro cívico. Estos son: (1) Casa de equipos de bomberos con 1 plaza para vehículos con las áreas de vestuario correspondientes en la planta baja y los almacenes correspondientes en la planta superior. (2) Sala de ciudadanos (área base 83,5 m2 para 48 personas con asientos en mesa) con cocina de té correspondiente para reuniones de barrios, eventos informativos, servicios religiosos, clases de gimnasia, etc., y también alquilable para uso privado para celebraciones familiares y de cumpleaños. (3) Aula (área base 26 m2) p. ej. para clases de pintura y como sala de reuniones, también para los bomberos. (4) Estantería de libros pública. (5) En el área exterior del edificio, junto con las instalaciones exteriores (plazas de estacionamiento para vehículos, instalación de estacionamiento de bicicletas, etc.), se volverá a crear un área de juegos infantil pública. El permiso de construcción para el nuevo centro cívico Manolzweiler fue otorgado por el Landratsamt Rems-Murr-Kreis el 02.12.2025. Este permiso de construcción se basa en el plan del Arch. Büro archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. El consejo municipal de la comunidad de Winterbach adoptó la decisión de construcción para el nuevo centro cívico en su sesión del 04.11.2025 y aprobó el cálculo de costos de 2.768.300 EUR brutos. El objeto de este procedimiento de adjudicación es la adjudicación de - servicios de planificación especializada del equipo técnico de los grupos de instalaciones 1 a 3 (instalaciones de aguas residuales y gas, instalaciones de suministro de calor, instalaciones técnicas de aire) según § 55 HOAI en conexión con el Anexo 15 para las fases de rendimiento 1 a 3 y 5 a 8 (lote 4). Los servicios de planificación deben realizarse inmediatamente después de la adjudicación. El consejo municipal decidirá sobre la decisión de adjudicación en su sesión de abril de 2026 de acuerdo con la ordenanza principal. Por lo tanto, la adjudicación se realizará probablemente a finales de abril/principios de mayo de 2026. La adjudicación de los servicios de construcción se realizará después de la realización de los servicios de planificación en oficios individuales. El inicio de la implementación de la construcción se buscará lo antes posible (verano/otoño de 2026) para que el centro cívico esté listo para ser ocupado a finales de 2027. La comunidad de Winterbach, según la planificación actual, asume costos de producción imputables de un total de aproximadamente 2,76 millones de euros brutos (KG 200 a 700 según DIN 276-1:2018-12). Hasta la fecha, se asumen costos de producción imputables de aproximadamente 291.500,00 EUR brutos para el equipo técnico del edificio HLS. El objetivo superior del proyecto es la realización económica, funcional y consciente de los costos del proyecto de construcción, teniendo en cuenta el marco de costos aprobado por el consejo municipal. Para la medida, la comunidad de Winterbach tiene a su disposición fondos de subvención. Por esta razón, es necesario garantizar la finalización oportuna tanto de los servicios de planificación como de la ejecución de la construcción.