Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Landkreis Nienburg/Weser - Bildungscampus Nienburg - Projektsteuerung und Multiprojektmanagement

El Landkreis Nienburg/ Weser planea la transformación del centro educativo en el Berliner Ring en Nienburg en un campus educativo. El punto de partida de los planes fue el reconocimiento de que en las propiedades del distrito en el Berliner Ring se requerirán una variedad de medidas que, desde el principio, necesitarán una consideración comunitaria. Actualmente, se encuentran aquí las escuelas vocacionales (BBS) incluidas una cafetería y un gimnasio de tres pistas, la escuela integral (IGS) y diversas áreas de estacionamiento. Al comienzo de los planes, también había 17 casas adosadas entre los edificios de la BBS y la IGS. Estas fueron demolidas entre tanto como parte de la concepción general. También se incluyó en las consideraciones la Volkshochschule (VHS), que actualmente se encuentra a unos 500 metros en línea recta en la Rühmkorffstraße. Todas las consideraciones se reunieron en un concepto de desarrollo para el campus educativo y las directrices resultantes se dividieron en varias etapas de realización. Con la demolición de las casas adosadas, ya se ha realizado un primer paso importante. También se ha iniciado la planificación para la renovación del gimnasio de la BBS. En el siguiente paso, se incluye la construcción de una instalación de estacionamiento, un gimnasio de dos pistas para la IGS, la construcción de un pabellón polivalente y la reconstrucción del edificio A y la cafetería de la BBS. La transformación de las áreas de tráfico no públicas y las plazas en el terreno en una instalación de campus libre de autos también es parte del siguiente paso. La administración necesita apoyo para la gestión y coordinación de los proyectos mencionados a través de una gestión de proyecto. Debido a la alta simultaneidad de varios grandes proyectos y sus interdependencias, también debe ser parte del servicio un multiproyecto management. La adjudicación de los servicios de gestión de proyectos se dividirá en los siguientes lotes:

Lote 1 - Multiproyecto management

Lote 2 - Gestión de proyecto Parkpalette

Lote 3 - Gestión de proyecto Renovación gimnasio BBS

Lote 4 - Gestión de proyecto Construcción gimnasio IGS

Lote 5 - Gestión de proyecto E-Trakt, pabellón polivalente, diseño Campuspassage (Concurso Campus)

Debido a la alta densidad de proyectos y sus interdependencias, se deben encargar servicios de gestión de proyectos y un multiproyecto management para todos los proyectos mencionados. La incorporación de la gestión de proyectos para la renovación del gimnasio de la BBS se realizará probablemente después de la finalización de la fase 3. En los restantes proyectos, la incorporación se realizará al final de los procedimientos de adjudicación para los servicios de planificación o durante la realización del concurso de planificación. La renovación del gimnasio de la BBS se realizará en el modelo "clásico" con planificadores y oficios contratados individualmente. La contratación de los despachos de planificación ya se ha realizado. Los costos de construcción estimados (KG 200 - 700) ascienden a aproximadamente 10,5 millones de euros brutos. La construcción de la instalación de estacionamiento en el Meerbachbogen (aparcamiento y Parkpalette) se realizará como modelo de planificador general con adjudicación posterior de oficios individuales o adjudicación de contratista general. La contratación del planificador general ya se ha realizado. Los costos de construcción estimados (KG 200 - 700) ascienden a aproximadamente 8,5 millones de euros brutos. La construcción del gimnasio de la IGS también se realizará en el modelo "clásico" con planificadores y oficios contratados individualmente. La adjudicación de los servicios de planificación comenzará en función del avance de la construcción de la Parkpalette. Los costos de construcción estimados (KG 200 - 700) ascienden a aproximadamente 8,0 millones de euros brutos. La adjudicación de la planificación de edificios y arquitectura del paisaje para los proyectos de la fase 1 se realizará mediante un procedimiento VgV con concurso de planificación según RPW. Las siguientes medidas serán parte del concurso: - Construcción del E-Trakt con cafetería de la BBS - Diseño Campuspassage - Construcción del pabellón multifuncional. Posiblemente se encargarán más servicios, como la planificación técnica de la instalación, en el marco del concurso. La convocatoria del concurso se realizará a más tardar en 2026. El objetivo del concurso es desarrollar la identidad del lugar como campus para el aprendizaje continuo y conectado para estudiantes y ciudadanos, así como la formación de direcciones para las diversas ofertas educativas. La implementación de accesibilidad e inclusión, la mejora de la situación del tráfico, en particular el fortalecimiento de la calle escolar no pública que discurre a lo largo de la BBS como una zona libre de autos, el diseño de la plaza del campus como el centro de la instalación y la transformación de los patios de la BBS son otros objetivos del concurso. Los costos de construcción estimados (KG 200 - 700) ascienden a aproximadamente 27 millones de euros brutos.