Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – Objektplanungsleistungen für die Dachsanierung der Klotzberg-Kaserne Geb. A2 in Idar-Oberstein - VOEK 570-24

Objeto del procedimiento de adjudicación son los servicios de planificación de obras según § 34 HOAI para la renovación del tejado del edificio A2 en la Klotzberg-Kaserne en Idar-Oberstein. Los servicios de planificación de obras adjudicados incluyen la renovación de la cubierta del tejado de pizarra (Cubierta Alemana Antigua) así como el drenaje del tejado del edificio. Además, se planea la reparación de los daños estructurales en la estructura del tejado y la mejora del aislamiento térmico en la zona del tejado. Opcionalmente, también se debe evaluar la reparación de los daños en la fachada y la renovación de las ventanas y los alféizares exteriores de las ventanas. Se prevé la siguiente adjudicación por etapas:

- Etapa de prestación 1: Fases de prestación (según HOAI) 2-4

- Etapa de prestación 2: Fases de prestación (según HOAI) 5-7

- Etapa de prestación 3: Fase de prestación (según HOAI) 8

- Etapa de prestación 4: Fase de prestación (según HOAI) 9

Con la conclusión del contrato de planificación de obras, el adjudicatario encarga inicialmente al contratista únicamente la prestación de los servicios de la etapa de prestación 1. El adjudicatario tiene la intención de solicitar los servicios de las siguientes etapas de prestación 2, 3 y 4 más adelante bajo las condiciones del contrato, siempre que no se haya producido la rescisión del contratista. En la medida en que sea adecuado según el progreso de la planificación y la construcción, el adjudicatario también está facultado para limitar la adjudicación adicional a subservicios de etapas individuales de prestación o secciones individuales de la tarea de construcción, siempre que se trate de subservicios delimitables. En este caso, se debe evitar una división innecesaria de las etapas de prestación. No existe un derecho legal a la adjudicación de etapas adicionales de prestación. El contratista está obligado a prestar los servicios de las etapas adicionales de prestación si el adjudicatario se los asigna; se hace referencia al derecho de rescisión del contratista según § 14.1 AVB. Debido a una adjudicación por etapas según las regulaciones del contrato, el contratista no puede derivar un aumento de su honorario.

Datos del edificio:

- Año de construcción: 1938

- Área bruta de suelo (BGF): 7.049 m²

- Área útil: 5.735 m²

- Área del tejado a cuatro aguas: aprox. 1.700 m²

- Número de buhardillas: 30 unidades

- Área de la fachada: aprox. 2.180 m²

- Área de las ventanas (DG, OG y EG): aprox. 280 m²

Protección de monumentos: La Klotzberg-Kaserne está registrada en el registro informativo de monumentos culturales, distrito de Birkenfeld, como zona de monumentos. El carácter de la fortaleza de la ciudad se caracteriza por su carácter de castillo, caracterizado por edificios agrupados en varios patios en una terraza y torres escalonadas. La Klotzberg-Kaserne fue construida entre 1936 y 1938.