Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

La comunidad de Bietigheim tiene la intención de llevar a cabo una renovación integral y modernización funcional de la sala municipal de eventos en la Stöckwiese. La sala de eventos representa un lugar central para la vida cultural, social y asociativa local y tiene una importancia destacada, especialmente en relación con el festival popular que se celebra anualmente. Además, el edificio se utiliza durante todo el año para diversos eventos y sirve como lugar de estacionamiento para autocaravanas durante los meses de invierno. La sala de eventos se encuentra en el terreno municipal Flst.-Nr. 938/4 en Stöckwiese 7 en 76467 Bietigheim. El edificio fue construido en el año 2000 y no está bajo protección de monumentos. Las principales instalaciones técnicas, especialmente la instalación eléctrica, la instalación de agua potable y alcantarillado, así como la estructura del techo, incluyendo la impermeabilización del techo, también son del año de construcción 2000. No se calienta el edificio principal; solo hay calefacción en las habitaciones auxiliares. El edificio consta de una gran sala de eventos con escenario y zona de barra, varias habitaciones auxiliares y funcionales, y una sala más pequeña situada en la parte trasera. La sala de eventos no está delimitada por un terreno independiente, sino que es parte del amplio terreno municipal Flst.-Nr. 938/4, donde también se encuentran las áreas exteriores y de acceso necesarias para los eventos. En el marco de la operación continua, se han detectado numerosos defectos estructurales, técnicos y funcionales en los últimos años. Además de los daños debidos a la edad en la estructura del edificio, existen graves deficiencias en el equipo técnico del edificio y en la infraestructura de las áreas exteriores. El objetivo de la medida es la renovación sostenible y la modernización de la sala de eventos, para garantizar un funcionamiento a largo plazo económico, seguro y funcional, así como cumplir con los requisitos actuales de las instalaciones de eventos. La sala de eventos ha sido incluida en el programa de renovación del estado "Núcleo antiguo" como una solución aislada. Teniendo en cuenta el festival popular que se celebra anualmente, la ejecución de la obra está prevista actualmente para el período de septiembre de 2027 a julio de 2028. La planificación debe ajustarse a este marco temporal vinculante. El alcance del proyecto incluye tanto medidas en el edificio existente como en las áreas exteriores. Esto incluye, en particular: • Medidas de renovación estructural en el edificio, incluyendo el techo, el interior y la zona del escenario, • Renovación y modernización de la infraestructura electrotécnica, incluyendo iluminación, suministro eléctrico y equipo de eventos, • Renovación y ampliación de la infraestructura de agua potable y alcantarillado, • Adaptaciones funcionales de las instalaciones sanitarias, • Mejora de los procesos de almacenamiento y operación, • Adaptación de las áreas exteriores, incluyendo la infraestructura técnica, la infraestructura de tuberías y las áreas de eventos, realización de las obras de construcción necesarias para renovar las tuberías de suministro y evacuación. Los defectos conocidos y los requisitos forman la base para la planificación continua. En el curso de la planificación del objeto, estos deben ser comprobados, evaluados desde el punto de vista de la planificación y desarrollados hasta un concepto general económico, técnico coherente y susceptible de ser subvencionado. Los siguientes plazos marco están previstos: • Inicio de la planificación: Inmediatamente después de la adjudicación • Finalización LPH 3: Febrero/Marzo 2027 • Inicio de la construcción: Mediados de septiembre de 2027 (después de la Mallorca Party) • Finalización: Antes del festival popular en julio de 2028 Debido a las condiciones de financiación y los eventos planificados, el tiempo de construcción entre septiembre de 2027 y julio de 2028 debe cumplirse obligatoriamente. Esto debe tenerse en cuenta en la planificación y ejecución. La estimación preliminar de costos (estado 04/2026) asciende a: KG 300 1.241.925,41 € bruto KG 400 136.945,20 € bruto En el anexo encontrará a modo de referencia los planos existentes de la sala de eventos. El objeto de esta licitación son los servicios de planificación de la obra LPH 1-9 para edificios según §§ 33ff. HOAI. Se llevará a cabo una adjudicación por etapas. En la etapa 1, inicialmente se adjudicarán las fases de rendimiento 1-4, en la etapa 2, las fases de rendimiento 5-9. No existe un derecho legal a la adjudicación completa.