Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

El Matrosenhaus se encuentra en el Glienicker Park y fue construido a mediados del siglo XIX, desde entonces ha tenido diversos usos y reformas. La última vez que se utilizó fue como edificio residencial y ha estado vacío desde la salida de los últimos inquilinos en 2014. El Glienicker Park se encuentra en el distrito de Steglitz-Zehlendorf de Berlín, en la localidad de Wannsee, parcela 14. El Matrosenhaus se encuentra en la parte berlinesa del parque y el propietario es el BA SZ. En total, abarca un tamaño de aproximadamente 116 Ha y figura en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO "Palacios y Parques de Potsdam y Berlín". En el parque se encuentran diversos edificios de diferentes épocas, que hoy se encuentran en diversos estados de renovación y usos. El Matrosenhaus se encuentra aproximadamente a 300 metros adentro del parque, partiendo de la Königstraße. El acceso se realiza a través de la puerta de entrada del Schloss Glienicke y conduce a través de caminos pavimentados y transitables hasta el Matrosenhaus. Debido al largo período de inactividad del Matrosenhaus desde 2014, el edificio presenta daños sustanciales, por lo que el edificio tiene ahora también defectos estructurales. Además, la construcción interior y el estado técnico solo están intactos de manera rudimentaria debido a la humedad persistente. En 2025, un despacho de arquitectura presentó un análisis exhaustivo del estado y un concepto de renovación, que también incluyó la elaboración de un presupuesto y un cronograma. Los resultados de esta medida forman la base para la planificación y ejecución de la renovación general. En el segundo paso, se presentó una solicitud de permiso de construcción en julio de 2026, para aclarar si el uso residencial deseado es aprobable. El objetivo de la medida es la preparación del Matrosenhaus de acuerdo con la protección de monumentos, preferiblemente como edificio residencial. La posibilidad del uso residencial deseado ya está en proceso de aclaración. El alcance de los servicios incluye la prestación de servicios de planificación de las fases de rendimiento 1-9, en el ámbito de la planificación de objetos de edificios, así como la planificación de toda la TGA. Otros planificadores especializados serán contratados después de coordinaciones. La contratación se realiza en etapas de rendimiento. La ejecución debe realizarse en dos secciones de construcción, la primera sección de construcción incluye la renovación del envoltorio del edificio, incl. todas las medidas estructurales. Luego, se llevará a cabo la construcción interior y las obras de construcción paisajística.