Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

El edificio existente conocido como "Alte Schulhaus", Kaiserstr. 18 en Winterbach-Manolzweiler será demolido a finales de mayo de 2026. Todos los usos existentes en este edificio hasta la fecha deben ser reubicados en la nueva construcción del centro cívico. Estos son: (1) Casa de aparatos de bomberos con 1 plaza de garaje con las áreas de vestuario correspondientes en la planta baja y los almacenes correspondientes en la planta superior. (2) Salón de actos (área de 83,5 m2 para 48 personas con asientos en mesa) con cocina de té adjunta para reuniones de barrios, eventos informativos, servicios religiosos, clases de gimnasia, etc., y también disponible para alquiler para uso privado para celebraciones familiares y de cumpleaños. (3) Aula (área de 26 m2) p. ej. para clases de pintura y como sala de conferencias, también para los bomberos. (4) Estantería pública de libros. (5) En el exterior del edificio, junto con las instalaciones exteriores (plazas de aparcamiento para vehículos, instalación para aparcamiento de bicicletas, etc.), se volverá a crear un área de juegos infantil pública. La licencia de construcción para la nueva construcción del centro cívico Manolzweiler fue otorgada por el Landratsamt Rems-Murr-Kreis el 02.12.2025. Esta licencia de construcción se basa en la planificación del Arch. Büro archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. El consejo municipal de la comunidad de Winterbach, en su sesión del 04.11.2025, tomó la decisión de construir la nueva construcción del centro cívico y aprobó el cálculo de costos de 2.768.300 EUR bruto. El objeto de este procedimiento de adjudicación es la adjudicación de servicios de planificación de objetos, edificios e interiores según los §§ 33 ff. HOAI en relación con el Anexo 10.1 para las fases de rendimiento 5 a 8, opcionalmente también la fase de rendimiento 9 (Lote 1). Los servicios de planificación deben realizarse inmediatamente después de la adjudicación. El consejo municipal decidirá sobre la decisión de adjudicación en su sesión de abril de 2026 de acuerdo con la principal ley. Por lo tanto, la adjudicación se realizará probablemente a finales de abril/principios de mayo de 2026. La adjudicación de los servicios de construcción se realizará después de la realización de los servicios de planificación en oficios individuales. Se pretende comenzar la implementación de la construcción lo antes posible (verano/otoño de 2026) para que el centro cívico esté listo para ser ocupado a finales de 2027. La comunidad de Winterbach, según la planificación actual, espera costos de producción imputables de aproximadamente 2,76 millones de EUR brutos (KG 200 a 700 según DIN 276-1:2018-12). Hasta la fecha, se asumen costos de producción imputables (KG 300 y 400) de aproximadamente 1.988.900,00 EUR brutos para la planificación del objeto. El objetivo superior del proyecto es la realización económica, funcional y consciente del costo del proyecto de construcción, teniendo en cuenta el marco de costos aprobado por el consejo municipal. Para la medida, la comunidad de Winterbach tiene a su disposición fondos de subvención. Por esta razón, es necesario garantizar una finalización oportuna tanto de los servicios de planificación como de la ejecución de la construcción.