Polonia – Trabajos de construcción de inmuebles – Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie

Objeto del pedido consiste en la termomodernización y modernización de los edificios del Complejo de Escuelas n.º 4 en Jarocin, que incluyen el edificio de la escuela y el edificio del jardín de infancia. Los edificios están ubicados en Jarocin, en la calle Maria Curie-Skłodowska 4 y 2A. Los trabajos dentro del pedido consistirán principalmente en:

- ejecución del aislamiento de los techos,

- sustitución de carpintería de ventanas y puertas existente,

- ejecución de una escalera que permita el acceso seguro al tejado del objeto,

- ejecución de nuevos trabajos de chapistería, montaje de nuevos canalones y tuberías de desagüe,

- restauración, reparación y complementación de elementos de la fachada,

- ejecución de una nueva cubierta de los techos con papel termoaislante,

- termomodernización de los techos,

- sustitución de las ventanas de los sótanos y las escaleras exteriores al sótano,

- ejecución de trabajos de reparación tras las obras de instalación,

- ejecución del aislamiento antihumedad de los muros de cimentación,

- ejecución del drenaje perimetral y ejecución de una nueva banda alrededor del edificio,

- construcción de la canalización de aguas pluviales que conecte las tuberías de desagüe del tejado y el drenaje de las ventanas de los sótanos,

- sustitución de la instalación de calefacción central junto con los radiadores (la fuente de calor para la instalación será el nodo de calor existente),

- sustitución de la instalación de agua fría, agua caliente y circulación,

- desmontaje de la instalación eléctrica existente y sustitución por una nueva, adaptada al destino y carácter de las estancias,

- montaje de la instalación fotovoltaica y del almacén de energía,

- desmontaje de la instalación telemática existente: internet, monitorización,

- ejecución de la instalación de enchufes,

- ejecución de la instalación de suministro de receptores fijos,

- ejecución de la instalación de iluminación básica,

- ejecución de la instalación de iluminación de emergencia y evacuación,

- ejecución de la instalación de iluminación antipánico,

- ejecución de la instalación de protección contra rayos,

- ejecución de la instalación de puesta a tierra del edificio,

- ejecución de la instalación informática,

- ejecución de la instalación de monitorización,

- ejecución de la instalación del sistema de señalización de intrusión y asalto.

y otros trabajos de modernización que resulten de la documentación del pedido. *El alcance indicado es el alcance general del objeto del pedido, el alcance detallado se presenta en la documentación del proyecto y en el desglose de los trabajos (presupuestos). NOTA: 1) La instalación de climatización descrita en el punto 6 del proyecto técnico de la rama sanitaria (así como en otras partes de la documentación del proyecto) no forma parte del objeto del pedido. 2) Las persianas exteriores incluidas en la documentación del proyecto no forman parte del objeto del pedido. De acuerdo con lo anterior, los alcances mencionados (climatización y persianas) no se han tenido en cuenta en los presupuestos de las ofertas y en el desglose de los trabajos. La realización del pedido se llevará a cabo en el marco del presupuesto de entrega denominado “Termomodernización de los edificios del Complejo de Escuelas n.º 4 en Jarocin”. Dado que los edificios objeto de la termomodernización son un edificio de escuela y un jardín de infancia y no es posible desconectar todas las estancias sujetas a los trabajos durante todo el período de ejecución del contrato, el Adjudicador establece el siguiente calendario de trabajos (la numeración de las estancias es conforme a los datos contenidos en los planos de las estancias que forman parte de la documentación del proyecto): 1) Fase I: a) del 01.01.2027 al 13.08.2027, b) alcance de los trabajos a realizar: trabajos de tierra en instalaciones, tejado de los edificios de la escuela y el jardín de infancia, instalación PV, es decir, trabajos alrededor de los edificios y en los edificios que no interfieran con la posibilidad de llevar a cabo las actividades de manera segura en la escuela y el jardín de infancia, c) las actividades en la escuela y el jardín de infancia se llevarán a cabo en todas las estancias de la escuela y el jardín de infancia, teniendo en cuenta las estancias excluidas de las actividades indicadas en las fases de II a VI, d) el Contratista solo podrá comenzar la modernización de la instalación de calefacción central después de que finalice la temporada de calefacción por parte del operador del sistema de calefacción, e) es posible comenzar los trabajos antes del 01.01.2027 tras el acuerdo previo con el Adjudicador sobre la fecha de entrega del terreno de la obra, con la condición de que los trabajos sean aceptados por el Adjudicador no antes del 01.01.2027 y no interfieran con la realización de las actividades en la escuela y el jardín de infancia, f) en el pasillo situado entre el edificio de la escuela y el edificio del jardín de infancia se llevarán a cabo actividades durante todo el período de ejecución del Contrato; *se refiere a la situación en la que el contrato se firme antes del 01.01.2027. 2) Fase II: a) del 01.03.2027 al 15.06.2027, b) alcance de los trabajos a realizar: trabajos indicados para su realización en la documentación del proyecto en las estancias del sótano en ambos edificios (con exclusión de las estancias -1.01, -1.02, -1.03, -1.04, -1.05, -1.06 en el edificio de la escuela), c) el Contratista solo podrá comenzar la modernización de la instalación de calefacción central después de que finalice la temporada de calefacción por parte del operador del sistema de calefacción, d) en el período mencionado no se llevarán a cabo actividades en las estancias indicadas, en las restantes estancias no mencionadas anteriormente se llevarán a cabo actividades, e) la fecha de finalización de los trabajos comprendidos en la fase mencionada se considera la fecha de notificación del Adjudicador por parte del Contratista sobre la preparación para la recepción técnica; 3) Fase III: a) del 01.04.2027 al 15.06.2027, b) trabajos indicados para su realización en la documentación del proyecto en la segunda planta de la escuela, c) el Contratista solo podrá comenzar la modernización de la instalación de calefacción central después de que finalice la temporada de calefacción por parte del operador del