Alemania – Servicios de diseño técnico de instalaciones mecánicas y eléctricas para edificios – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

En los años 1940, se utilizó como cantera de grava y vertedero, y desde los años 1950 hasta 2016, se celebró en el Volksfestplatz el festival del mismo nombre. La superficie completamente asfaltada se utilizó más recientemente como aparcamiento y para un mercado semanal. Dado que el Volksfestplatz, en su tamaño total actual, ya no será necesario en el futuro, la ciudad de Germering ha examinado y decidido una desimpermeabilización y una nueva planificación paisajística del lugar. Para optimizar la planificación, el adjudicatario ha realizado un concurso de realización con una parte de ideas urbanísticas: la parte de realización del concurso comprendía las áreas libres públicas que seguirán existiendo en el futuro, diseñadas con estructuras verdes atractivas en la parte occidental del Volksfestplatz y con superficies pavimentadas para su uso en el mercado en la parte oriental. La parte de ideas comprendía la ubicación urbanística y la delimitación de la parcela para una guardería de 6 grupos en el contexto espacial de la guardería existente "Kleiner Muck" en el lado oeste del Volksfestplatz. Basado en el diseño del concurso, se ha elaborado el plan de desarrollo IG 12.2 para la zona occidental del lugar, la nueva guardería a planificar y la existente. Como información, se adjunta el concurso del primer premio (NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, Múnich, con von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, Múnich), que ya ha sido encargado con la planificación para la parte de realización, así como el plan de desarrollo. _____ El objeto del contrato a adjudicar es la planificación de una guardería de 6 grupos con una superficie bruta de aproximadamente 1.130 m². La guardería a planificar debe ser accesible, como la existente, a través de la calle de acceso "Zum kleinen Muck" y complementar adecuadamente el desarrollo urbano existente. El edificio, con forma de ángulo, de una a dos plantas, forma con el existente un patio de acceso sin tráfico. Debido a la contaminación del suelo, según el conocimiento actual, las instalaciones deben ser probadas sin sótano. Los espacios de los grupos deben ser variables para su uso tanto para grupos de guardería como de jardín de infancia. Actualmente, aún se está aclarando si el suministro de comidas se realizará a través de una cocina propia o mediante el suministro conjunto de la cocina existente en la guardería "Kleiner Muck". Todas las áreas libres necesarias para la guardería deben ser probadas a nivel. Al implementar la planificación de la nueva guardería, se debe tener en cuenta la proximidad espacial del sitio de construcción a la guardería existente, que seguirá en funcionamiento, y al cambio parcial del Volksfestplatz a áreas verdes y de mercado, por otro lado. En la planificación, se deben tener en cuenta las recomendaciones de la consultora de planificación especializada en residuos y suelos, Nickol + Partner GmbH. _____ La adjudicataria otorga especial importancia a la rentabilidad del proyecto. El objetivo es una forma de construcción optimizada en costos con diseños básicos racionales y económicos según los principios de la construcción sencilla (por ejemplo, tipo de edificio E). Los edificios deben permitir costos de construcción justificables económicamente a través de la construcción y la selección de materiales, y asegurar un bajo mantenimiento de la construcción a largo plazo, especialmente mediante el uso de materiales duraderos y de poco mantenimiento, una técnica de construcción robusta y un bajo consumo de energía. Además, se debe prestar especial atención a la planificación de un edificio sostenible: se esperan conceptos de diseño innovadores que, con el menor uso posible de energía y recursos, logren la mayor rentabilidad total, comodidad y calidad arquitectónica. El objetivo es una forma de construcción que ahorre recursos y energía y reduzca la carga ambiental al mínimo posible. La guardería se construirá, según el conocimiento actual, en madera, también con el objetivo de reducir los tiempos de construcción. En términos energéticos, la adjudicataria busca un concepto integral de arquitectura y eficiencia energética que, antes de utilizar medidas activas, primero explore el potencial de medidas pasivas (principios LowTech). En general, se busca el uso de energías locales y regenerativas. En los tejados planos se instalará una instalación fotovoltaica.