Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung, Gemeinde Dobel

La comunidad de Dobel tiene la intención de renovar integralmente el actual balneario y convertirlo en una moderna sede administrativa. El motivo de esto son los graves defectos estructurales y técnicos, así como la insuficiente capacidad espacial del actual ayuntamiento. Un análisis de necesidades y un estudio de viabilidad realizado por Weindel Architekten confirmaron tanto la viabilidad como la necesidad del proyecto. El consejo municipal adoptó una resolución de principios para la implementación del proyecto en 2024. El objetivo del proyecto es desarrollar un centro administrativo eficiente, sostenible y accesible que agrupe las funciones administrativas centrales en el balneario y, al mismo tiempo, permita una modernización integral del edificio. Esto incluye la renovación técnica, la rehabilitación del salón de actos, incluyendo los aseos y la cocina, así como la creación de una nueva oficina de información turística con acceso directo para los ciudadanos. El estado actual del edificio requiere una renovación integral. Esto incluye, entre otros, la renovación de ventanas, pavimentos, instalaciones técnicas y eléctricas, así como la rehabilitación del salón de actos, el escenario, la cocina y las áreas sanitarias. Además, deben repararse los daños por humedad existentes y garantizarse la accesibilidad mediante la instalación de un ascensor. La reforma también incluye la reorganización funcional de las plantas para su uso administrativo, así como la creación de áreas de reunión, sociales y de servicio adecuadas. La inversión total asciende a aproximadamente 5,2 millones de euros brutos según la estimación actual. Los contratos de servicios de planificación se adjudicarán en el marco de un procedimiento en dos etapas que incluye las áreas de planificación del objeto, TGA, planificación estructural, física de la construcción y protección contra incendios y que ya está en curso. El calendario prevé completar los pasos de adjudicación para julio de 2026. Por lo tanto, el inicio de la planificación está previsto para agosto de 2026. A continuación, se planea un tiempo de construcción de doce a dieciocho meses. Un cronograma de hitos seguirá en la segunda etapa. Para más detalles, consulte el anexo "Information – Punkt 1: Kurzbeschreibung Projekt".