Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Leistungen der Generalplanung

Objeto del presente procedimiento de adjudicación es la adjudicación de servicios de planificación general con los siguientes servicios:

A. Planificación general / Coordinación de proyectos: Servicios derivados de la función de planificador general.

B. Planificación de edificios e interiores según HOAI §34: Servicios básicos LPH 1-4 en parte, LPH 5-6 en parte, así como otros servicios para la adjudicación prevista de GÜ.

C. Planificación de estructuras según HOAI §51: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación prevista de GÜ.

D. Instalaciones técnicas según HOAI §55, grupos de instalaciones 1 a 8 según HOAI §53: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación prevista de GÜ.

E. Planificación de instalaciones exteriores según HOAI §39: Servicios básicos LPH 2-4, así como otros servicios para la adjudicación prevista de GÜ.

F. Física de la construcción (protección térmica y balance energético, acústica de la construcción, acústica de las estancias) según HOAI Anexo 1.2: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación prevista de GÜ.

G. Protección contra incendios según AHO-Schriftenreihe Nr. 17: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación prevista de GÜ.

Además de los servicios básicos o reglamentarios, se encargarán, si es necesario, servicios especiales seleccionados. En el marco del procedimiento de selección, se deberán aportar pruebas de idoneidad para los servicios B, C y D. Los planificadores especialistas para los servicios E a G solo se nombrarán en la 2ª fase del procedimiento de adjudicación (en caso de invitación a la negociación). Los servicios A a G serán parte de la solicitud de honorarios en la 2ª fase. No se pretende una adjudicación por lotes. La adjudicación se realiza por fases sin derecho a la adjudicación de todas las fases de servicio (véase el punto 5.1.1). La adjudicación prevista comprende los servicios mencionados en el punto 2.1. Además de los servicios básicos o reglamentarios, se encargarán servicios especiales. Si el contratista reconoce que se requieren más servicios, informará al adjudicador. Otras especificaciones se derivan en general del borrador del contrato del planificador general, que se pondrá a disposición con la invitación a presentar ofertas. En el marco del procedimiento de selección, se deberán aportar pruebas de idoneidad para los servicios B, C y D. Los planificadores especialistas para los servicios E a G solo se nombrarán en la 2ª fase del procedimiento de adjudicación (en caso de invitación a la negociación). Los servicios A a G serán parte de la solicitud de honorarios en la 2ª fase. Si el solicitante o la comunidad de solicitantes planea el uso de subcontratistas, estos deberán ser nombrados en la fase 2 del procedimiento (procedimiento de negociación). La indicación de una subcontratación planificada en el marco de la competencia de participación (fase 1) es voluntaria, a menos que el solicitante o la comunidad de solicitantes se refiera a subcontratistas para demostrar su capacidad de rendimiento (prueba de ingresos/empleados/referencias). Se busca un planificador general o una asociación de trabajo de planificadores especialistas que proporcionen los servicios de planificación necesarios. No se pretende una adjudicación por lotes. La adjudicación se realiza por fases (véase el punto 5.1.1) sin derecho a la adjudicación de todas las fases de servicio. Servicios opcionales: véase el punto 5.1.1. Objeto de este procedimiento es la realización de la medida global en un período de aproximadamente 7 años en probablemente tres fases de construcción. La Carta Molkenmarkt, los planos B 1-14 y 1-14-1 y los protocolos de resultados de los dos concursos de arquitectura ya se pondrán a disposición en el marco de la competencia de participación (véase el punto 5.1.6). Para el proyecto, se solicitarán subvenciones del programa Lebendige Zentren. Según la guía del programa LZ, la ejecución de las medidas debe realizarse de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Presupuestos del Estado (LHO) incluyendo directrices de ejecución adicionales (entre otras, ABau). Está previsto elaborar una descripción funcional de los servicios para la ejecución de la medida de construcción y, a partir de LPh 5, adjudicar la planificación / ejecución adicional a una empresa general.