Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Aufstockung der Achtalschule Baienfurt Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 – 9

En el marco del procedimiento de adjudicación con concurso de participación según § 17 y § 74 VgV, se debe encontrar una oficina para la planificación de la ampliación de la Achtalschule Baienfurt. Para satisfacer la creciente demanda de espacio de la Achtalschule debido al aumento del número de estudiantes, se debe renovar energéticamente el edificio anexo existente, ampliarlo y ampliarlo con una nueva escalera con ascensor integrado. Para la medida, ya se ha elaborado un estudio de viabilidad. El estudio de viabilidad prevé ampliar el edificio con una planta en construcción de madera sobre el plano existente. Además, se debe construir una nueva escalera con ascensor para crear una segunda vía de evacuación y un acceso sin barreras a todo el edificio. La ampliación, como el edificio existente, está planificada con un techo plano con una instalación fotovoltaica. Dado que el edificio existente fue planificado y construido antes de la introducción de las normativas sobre cargas de viento y sísmicas, no cumple con las normativas actuales, especialmente en lo que respecta a la ampliación, y debe ser reforzado estáticamente en consecuencia. Para alcanzar el estándar KfW 55, el envoltorio del edificio se mejora energéticamente mediante una nueva fachada ventilada con capa de aislamiento, vidrios modernos y aislamientos optimizados de techo y zócalo. Al mismo tiempo, todos los componentes conectados a la fachada en el interior (revestimiento, suelos, paredes, techos) y las instalaciones exteriores se adaptan adecuadamente. Actualmente, el edificio se calienta a través de la central de calefacción de la Achtalschule. La central de calefacción suministra calor a otros edificios en el área de la Achtalschule y necesita ser renovada. La planificación para la renovación de la central de calefacción no es objeto de este encargo de planificación. La planificación del edificio debe coordinarse con la oficina de planificación encargada de esto o, como se sugiere en la MU, debe preverse un suministro de calor autónomo mediante bomba de calor o similar. La oficina mlw architekten de Ravensburg ha elaborado un estudio de viabilidad, que se pondrá a disposición de los solicitantes en la 2.ª fase. Este prevé una superficie de reconstrucción de 1.300 m², una ampliación (aulas incl. acceso) de 550 m² y una ampliación (escalera con instalaciones sanitarias) de 240 m². Actualmente, se prevé un marco de costes de aproximadamente 2,5 millones de EUR netos para la KGR 300 y aproximadamente 1,0 millón de EUR netos para la KGR 400. El calendario actual prevé el siguiente desarrollo: El inicio de la planificación está previsto de inmediato después de la adjudicación del contrato. El inicio de la construcción está programado para enero de 2028. El comité de selección está previsto para la semana 49/2026, el envío de las invitaciones y rechazos para el procedimiento posterior se realizará previsiblemente hasta la semana 50/2026. Las negociaciones están previstas para la semana 03/04/2027 según el estado actual.