Finlandia – Servicios de reparación y mantenimiento – Oulun Tilapalvelut - Vesikattojen ja kattoturvatuotteiden tarkastus-, huolto- ja korjauspalvelut

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos solicita ofertas para los servicios de inspección, mantenimiento y reparación de las cubiertas y productos de seguridad de las cubiertas de las propiedades administradas por los servicios de Tilapalvelut. La contratación incluye inspecciones anuales, trabajos de mantenimiento y reparaciones de defectos urgentes y no urgentes. El objetivo de la contratación es garantizar el uso seguro, la funcionalidad y la previsibilidad del mantenimiento de las cubiertas y los productos de seguridad de las cubiertas. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN - Inspecciones periódicas de cubiertas - Inspecciones periódicas de productos de seguridad de cubiertas - Servicios de mantenimiento y reparación de cubiertas y productos de seguridad de cubiertas - Reparaciones urgentes y no urgentes de defectos - Piezas de repuesto necesarias para el mantenimiento - Nuevas adquisiciones para las piezas reparadas Los requisitos más detallados se presentan en la Descripción del Servicio (Anexo 1). ARREGLOS DEL CONTRATO Se establecerá un acuerdo marco con dos (2) proveedores. El solicitante no tiene obligación de compra. Los servicios se encargarán según sea necesario durante el período del contrato. Durante el período del contrato, los objetos de la contratación pueden aumentar o disminuir, y el solicitante tiene derecho a añadir o eliminar objetos del contrato. A los objetos añadidos y eliminados se aplicarán las tarifas de precios de la oferta. REQUISITOS DE CALIDAD Y SEGURIDAD Las inspecciones deben realizarse de acuerdo con las leyes, regulaciones vigentes, así como con las directrices RT y las normas SFS aplicables. En particular, se deben observar las siguientes normas: - Decreto del Ministerio del Medio Ambiente sobre la seguridad de uso de los edificios (1007/2017) - RT 85-11132 equipos de seguridad de cubiertas - Normas SFS-EN, como: SFS-EN 516 (pasarelas y vías de acceso), SFS-EN 517 (anclajes de seguridad para techos), SFS-EN 12951 (tapas de ventilación) y SFS-EN 795 / EN 353 / EN 365 (dispositivos de protección contra caídas y sus inspecciones). - Instrucciones del fabricante de los productos de seguridad de las cubiertas EJECUCIÓN DE INSPECCIONES Y MANTENIMIENTOS Los productos de seguridad de las cubiertas se inspeccionan anualmente y las cubiertas cada dos años. Todas las cubiertas se inspeccionarán durante el período del contrato de la siguiente manera: - 1.er año del contrato - de nuevo, si es posible, en el 2.º año opcional Las inspecciones se realizarán antes del final de julio del año de inspección y el mantenimiento se llevará a cabo antes de la llegada de la nieve. Las inspecciones comenzarán en 2027. Los objetos se presentan en la lista de objetos (Anexo 2). PRECIOS Y CONTENIDO DE LA OFERTA La oferta debe elaborarse de acuerdo con esta solicitud de oferta y sus anexos. La oferta debe cubrir todos los trabajos necesarios para la realización del servicio. Las posibles piezas de repuesto y trabajos adicionales se facturarán de acuerdo con la solicitud de oferta y la descripción del servicio. Se solicita una oferta por unidad. Los precios unitarios cubren las medidas de acuerdo con la descripción del servicio. Las ofertas no deben incluir condiciones del oferente. DURACIÓN DEL CONTRATO La duración del contrato es de dos (2) años. La fecha de inicio prevista del período del contrato es el 1.11.2026. Si el inicio del período del contrato se retrasa, por ejemplo, debido a un cambio de solicitud, el período del contrato solo comenzará una vez que se haya obtenido una decisión legalmente vinculante. Después del período de contrato a plazo fijo, el contrato puede prorrogarse: - con un (1) + un (1) año opcional Los períodos opcionales comienzan previstamente: - 1.11.2028 (1.er año opcional) - 1.11.2029 (2.º año opcional) El contrato se prorrogará automáticamente para los períodos opcionales, a menos que el solicitante notifique por escrito su intención de no utilizar la opción, como muy tarde, seis (6) meses antes del inicio de cada período opcional. CONDICIONES DEL CONTRATO Y DECISIÓN DE CONTRATACIÓN En la contratación se aplicarán las condiciones del contrato JYSE 2025 Servicios. De las ofertas aceptables, se seleccionarán dos (2) proveedores con el mejor valor total. El proveedor que presente la oferta más económica se seleccionará como proveedor para la zona 1 de la lista de objetos (Anexo 2). El segundo proveedor clasificado se seleccionará como segundo proveedor para la zona 2 de la lista de objetos (Anexo 2). El solicitante tiene derecho a rechazar todas las ofertas. Las ofertas no deben incluir condiciones propias. USUARIOS DE LA CONTRATACIÓN El contrato también pueden utilizarlo otras unidades administrativas y empresas de Oulun Kaupunki que tengan el mismo número de identificación fiscal, como: Oulun Kaupunkiympäristöpalvelut y Oulun Vesi.