Alemania – Servicios de ingeniería – Erweiterungsneubau Ganztagesbetreuung Sichelschule Balingen - Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 1, 2, 3 und 8

En el marco del procedimiento de adjudicación según la VgV, se busca una oficina adecuada para la planificación de la dotación técnica del edificio, grupos de instalaciones 1, 2, 3 y 8, para la ejecución de la ampliación y nueva construcción de la Sichelschule en Balingen. La ciudad de Balingen tiene la intención de cumplir con el derecho a la atención integral para los estudiantes de primaria a partir del curso escolar 2026/2027, construyendo un nuevo edificio en el terreno de la Sichelschule, un monumento protegido, Behrstraße 28 en Balingen, que no solo cubra la demanda de espacio faltante para la escuela primaria, sino que también se utilice para la atención integral de los estudiantes de primaria. La ubicación del nuevo edificio, como un edificio independiente, al este entre el edificio principal de la Sichelschule y el antiguo edificio de viviendas del profesorado, respectivamente, el jardín de infancia Hermann-Berg adyacente, conecta el conjunto de edificios existente, cierra el patio, utiliza las estructuras existentes, como el comedor, al que se "acopla" directamente, y permite la visión desde el interior hacia el área exterior / patio, lo que simplifica nuevamente la futura situación de atención. Para obtener las rutas más cortas posibles y garantizar la conexión con la infraestructura existente, se ha previsto una conexión a través de un puente en dos plantas, lo que crea al mismo tiempo un acceso sin barreras a la Sichelschule a través del ascensor en el nuevo edificio. Orientado al concepto pedagógico, así como a los requisitos de diseño y las condiciones del sitio, se ha diseñado un nuevo edificio independiente, parcialmente subterráneo, de 4 plantas más ático, que se integra de manera discreta con la escuela protegida de 100 años, se orienta hacia ella y tiene en cuenta. El diseño prevé estructuralmente un edificio híbrido para el edificio, una mezcla de construcción de hormigón armado y construcción de madera, mampostería, con una cubierta plana de vegetación extensiva y el techo inclinado debe estar equipado con una instalación de PV. Todo el campus escolar está bajo protección de monumentos. En cuanto al edificio escolar y la casa del profesorado, se trata de dos monumentos culturales separados según el §2 DschG. Al nuevo edificio debe conectarse a la Sichelschule mediante un puente de conexión, teniendo en cuenta esto. La conexión con el edificio antiguo se llevará a cabo en coordinación detallada con la oficina de monumentos. Desde el punto de vista de la construcción, debe contar con superficies limitadas / estrechas para la instalación del sitio de construcción. El sitio de construcción o la medida completa tendrá lugar durante el funcionamiento del jardín de infancia vecino (KiGA Hermann-Berg) o durante el funcionamiento escolar en la Sichelschule y el funcionamiento de atención en el edificio de viviendas del profesorado. La planificación del servicio de arquitectura se llevará a cabo por el departamento de construcción de Balingen. Para la protección contra incendios, la física de la construcción, la acústica de la construcción y el espacio, la consultoría energética, así como la geología y la construcción, se encargarán oficinas externas. El servicio de dotación técnica del edificio comprende dos fases de construcción, que se facturarán por separado. A: Planificación de la dotación técnica del edificio para la ampliación y nueva construcción, incluida la pasarela de conexión y la central de calefacción. B: Planificación de la estación de transferencia para los edificios existentes del campus escolar. La solicitud de construcción se presentará en abril / mayo de 2026. Los documentos de planificación estarán disponibles para la 2ª fase. Para la nueva construcción, ya se han presentado 2 solicitudes de subvención. Se solicitará una subvención de KfW en el transcurso del proyecto. Una "exploración de subvenciones energéticas" y la verificación de un concepto de subvención adecuado en relación con el concepto de la red de calefacción urbana son parte del servicio de planificación HLS en coordinación y cooperación con el asesor energético. Según el estado actual, el inicio de la construcción Verbau está previsto para el otoño de 2026 y el inicio de la construcción de la estructura principal para la primavera de 2027. La finalización y liquidación debe realizarse a más tardar a finales de enero de 2029. Si no se cumple este plazo y se pierden las subvenciones mencionadas a continuación, se presentarán reclamaciones de daños y perjuicios que serán reclamadas por los causantes del retraso. La planificación debe comenzar directamente después de la adjudicación. Puntos de planificación HLS: KGR 420: La temperatura del edificio se realizará a través de una instalación de calefacción (subproyecto A), que está dimensionada adecuadamente para realizar la unión de todos los edificios existentes (ver arriba) con la nueva construcción. En los siguientes edificios debe haber estaciones de transferencia (subproyecto B): Sichelschule, Sichelhalle (gimnasio), casa del profesorado / medioteca / jardín de infancia Hermann-Berg-Straße. Para el suministro de todos los edificios del campus escolar, se construirá una red de calefacción urbana. Esto incluye el edificio antiguo de la escuela, incluida la sala de gimnasia, la casa del profesorado (en la que se encuentra en la planta baja una parte de la atención y una parte del jardín de infancia, más 4 apartamentos en el primer y segundo piso), el jardín de infancia Hermann-Berg y el nuevo edificio relacionado con la tarea como ampliación de la Sichelschule para la escuela primaria y la atención integral. KGR 430: Se debe planificar e implementar una instalación de ventilación adaptada a los requisitos de la escuela y la atención integral con recuperación de calor. Se deben verificar las posibles subvenciones. Actualmente, se estiman aproximadamente 6,9 millones de euros brutos para el grupo de costos 300 (de los cuales aproximadamente 380.000 euros para la expansión del espacio de construcción de la medida parcial B). Los costos del KGR 400 se componen de la siguiente manera: KGR 410: 330.000 euros brutos KGR 420: Subproyecto A: 910.000 euros brutos; Subproyecto B: 460.000 euros brutos KGR 430: 300.000 euros brutos KGR 480: 150.000 euros brutos El área bruta total es de aproximadamente 1.560 m² (sótano: 340 m², planta baja: 420 m², 1ª planta: 300 m², 2ª planta: 290 m