Alemania – Trabajos de construcción de viviendas – Totalunternehmerleistung für den Abriss und Neubau von 2 Wohnhäusern in Stuttgart (Tapachstraße 7-9-11, Oedheimer Straße 6-8-10) (VOEK 539-25)

Los edificios existentes en Stuttgart, en la zona residencial "Rot", serán demolidos y reemplazados por otros dos nuevos edificios con aproximadamente 75 viviendas modernas. En la parte occidental de la parcela 1587/2, se construirá una nueva edificación atractiva con dos edificios residenciales de cinco plantas cada uno, alrededor de patios verdes semi-públicos. El quinto piso se construirá como un ático retranqueado. Estos edificios tendrán viviendas accesibles según la LBO y una mezcla de viviendas familiares (apartamentos de 2 a 5 habitaciones). La superficie útil a construir se incrementará significativamente en comparación con los edificios existentes, gracias a la realización de apartamentos adicionales de 4 a 5 habitaciones. Se construirá un garaje subterráneo de una sola planta, tanto por debajo como entre los nuevos edificios. Se crearán 0,4 plazas de aparcamiento por cada vivienda nueva. Las zonas exteriores se renovarán entre los nuevos edificios y las áreas circundantes, y las áreas afectadas por las obras se restaurarán a su estado original. También se construirá una instalación cubierta para el alojamiento de las plazas de aparcamiento de bicicletas. Los puntos de recogida de residuos se ejecutarán como un sistema subterráneo. Se deberán proporcionar todos los servicios de planificación (fases 1 a 8 de la HOAI) y construcción, incluyendo la obtención de los permisos necesarios, hasta la entrega llave en mano de los edificios y las zonas ajardinadas.