Polonia – Trabajos de construcción de inmuebles – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin

1. El objeto del contrato es la realización de un edificio residencial de viviendas múltiples, para necesidades de construcción residencial de carácter social. La función principal será la función residencial, así como la función recreativa (áreas verdes junto con un lugar de recreación de acceso público). Todo ello se complementará con la infraestructura de comunicación necesaria (accesos, accesos, rampas) y técnica (equipos de construcción, instalaciones exteriores y conexiones). Se ha previsto un diseño funcional en 3 plantas sobre el suelo, es decir, en la planta baja, en la primera planta, en la segunda planta. El edificio se ha diseñado con una entrada principal desde el lado oeste. En el edificio se ha previsto una entrada mediante 2 escaleras separadas. La comunicación vertical se garantiza mediante escaleras y ascensores adaptados para el transporte de personas con discapacidad. En el edificio se han delimitado 57 viviendas, de las cuales 5 están adaptadas para personas con discapacidad, así como 57 casilleros de inquilinos y locales técnicos. El edificio se construirá con una construcción tradicional - de mampostería con bloques de silicato. El edificio se ha adaptado al nivel del terreno existente. El acabado de las paredes exteriores del edificio es tradicional mediante el método ligero-húmedo. La altura del nivel cero de la planta baja desde el terreno es de 0,32 m. Las paredes exteriores son de dos capas de mampostería de bloque de silicato de 24 cm de grosor, aisladas con una capa de poliestireno de 25 cm de grosor. La cubierta del edificio es un tejado a dos aguas con una pendiente de 4° en forma de techo. Todos los techos en el edificio están diseñados como techos de hormigón armado utilizando un sistema de placas de filigrana comprimidas. 2. Se ha previsto un diseño del programa de uso en 3 plantas sobre el suelo, es decir, en la planta baja, en la primera planta y en la segunda planta. El edificio no tiene sótano. 3. En el marco del objeto del contrato, el Contratista obtendrá en nombre y por cuenta del Adjudicador la decisión final de la licencia de uso para los objetos de construcción realizados. Con este fin, el Adjudicador transferirá al Contratista la correspondiente autorización. 4. El objeto del contrato incluye la ejecución de: a) Obras preparatorias, de tierra, de construcción, b) Suelos, c) Carpintería, d) Obras de acabado interiores y exteriores, e) Pavimentos endurecidos, f) Céspedes, g) Lugares de recreación, h) Vertedero de basura, i) Conexión de agua potable, j) Conexión de alcantarillado sanitario, k) Instalación de calefacción, l) Instalación de ventilación mecánica, m) Instalación de C.W.U., n) Instalación de agua potable exterior e interior, o) Instalación de alcantarillado sanitario exterior e interior, p) Subestación, q) Instalación de iluminación, r) Instalación de enchufes y de fuerza, s) Puesta a tierra, instalación de protección contra rayos y conexión de igualación, t) Instalación estructural, u) Sistema RTV, v) Instalación de videoportero, w) Instalación PV, x) Instalaciones exteriores de red e iluminación. 5. La descripción detallada y el alcance del objeto del contrato se han especificado en: a) Documentación del proyecto – Anexo n.º 5 al SWZ, b) Objetos de las obras – Anexo n.º 4 al SWZ, c) STWiORB – Anexo n.º 6 al SWZ, d) Disposiciones del contrato proyectadas – Anexo n.º 8 al SWZ. 6. En las disposiciones del contrato proyectadas se ha adoptado el principio de remuneración fija, por lo que el objeto de las obras que forma parte de la documentación del contrato también tiene como objetivo permitir la tasación de los elementos individuales de las obras. 7. Para determinar el precio de la oferta, se debe aplicar para las obras relativas a: a) el edificio residencial – 8 % IVA, b) la urbanización del terreno – 23 % IVA. 8. El Adjudicador exige que el Contratista presente, antes de la firma del contrato, un presupuesto detallado de la oferta junto con una tabla de elementos escalonados, un listado de materiales, un listado de mano de obra y equipo, elaborado sobre la base de la Documentación del proyecto, Objetos de las obras, STWiORB y, eventualmente, una visión local realizada por el Contratista. 9. Además, en el marco del objeto del contrato, el Contratista está obligado a garantizar la dirección de las obras por parte de personas con autorización en las especialidades de construcción y construcción de instalaciones, instalaciones y equipos térmicos, de ventilación, de gas, de agua potable y de alcantarillado, instalaciones en el ámbito de las redes, instalaciones y equipos eléctricos y electroenergéticos, así como la dirección del diario de construcción en cooperación con el Inspector de Supervisión (si se nombra).