Alemania – Servicios de planificación urbana y de arquitectura paisajística – Stadt Oberhausen | Umgestaltung des Osterfelder Zentrums | Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 und VgV 2016

Debido a la proximidad del comercio, el centro asume una importante función de abastecimiento para la población del barrio. La plaza del mercado de Osterfeld, la calle Gildenstraße y la plaza del escudo forman los espacios públicos centrales dentro de la zona central. Hasta la fecha, la imagen está marcada por grandes áreas de calles y aparcamientos, así como por una baja proporción de zonas verdes. La baja calidad de permanencia resultante se ve reforzada además por el mobiliario exterior poco atractivo. Actualmente, los espacios públicos no cumplen con los requisitos de un centro de barrio atractivo que invita a comprar, reunirse y comunicarse, y que proporciona los espacios necesarios para fiestas y eventos. La zona de planificación se puede subdividir en tres subzonas: la plaza del mercado de Osterfeld, la zona peatonal de Gildenstraße y la plaza del escudo con la zona adyacente de la Gildenstraße. Cada subzona asume funciones diferentes y presenta diferentes diseños. Además, existen diferentes restricciones y objetivos que deben tenerse en cuenta en la planificación. La calle tiene una longitud total de aproximadamente 210 m y una superficie, incluyendo las plazas, de aproximadamente 1,0 ha. La plaza del mercado, junto con el espacio de la calle adyacente, marca el inicio norte de la zona del concurso. La superficie de la plaza se utiliza como aparcamiento y solo se cierra temporalmente por la mitad para el uso del mercado. La Gildenstraße está designada como zona peatonal en el tramo entre la calle del mercado de Osterfeld y la plaza del escudo. Los usos comerciales y gastronómicos adyacentes animan y dinamizan el espacio público. La plaza del escudo es una plaza triangular rodeada por dos lados por áreas de tráfico a través de la Kirchstraße y la Gildenstraße. Al sur, existe una conexión directa con la estación de Oberhausen Osterfeld Süd, por lo que la zona sur del concurso también asume una importante función de inicio. Para la remodelación del centro de Osterfeld, la ciudad de Oberhausen dispone de costos netos de construcción para el grupo de costos 500 en una cantidad de 3,5 millones de EUR. La ciudad de Oberhausen planea la remodelación del espacio público del centro de Osterfeld. Para estas medidas, la ciudad de Oberhausen convoca un concurso de realización de diseño de espacios públicos no abierto según RPW 2013 con un procedimiento de solicitud previo. El concurso está dirigido a solicitantes o comunidades de solicitantes que cubren la especialidad de arquitectura del paisaje. Se determinarán 15 oficinas en este procedimiento de solicitud previo. Se tiene la intención de encargar al primer ganador, directamente después de la decisión del jurado, la transformación del marco de costos en una estimación de costos según DIN 276, 2º nivel de desglose, para cumplir con los requisitos del otorgante de la subvención en la solicitud de la subvención. Este servicio se remunerará con una cantidad de 500 EUR y debe proporcionarse dentro de un plazo de 14 días después de la entrega del acta del jurado. La entidad convocante, teniendo en cuenta las recomendaciones del jurado y sujeta a la suma realmente disponible de los fondos de desarrollo urbano y al consentimiento de los órganos políticos, abrirá el procedimiento de negociación con el primer ganador, siempre y cuando no haya una razón importante en contra de un encargo, siempre y cuando y tan pronto como se deba realizar la tarea subyacente al concurso. Está previsto adjudicar los servicios por fases. El encargo de los servicios de planificación se realiza hasta al menos la fase de servicios 5 del catálogo de servicios de instalaciones exteriores según § 39 HOAI según la zona de honorarios IV media. En el transcurso de la planificación, además, debido a las complejas relaciones de tráfico, está prevista una acompañamiento de planificación de tráfico para asegurar la implementación del diseño ganador desde el punto de vista del tráfico. En caso de un procesamiento adicional, las prestaciones ya realizadas por el concurso (preliminar) no se remunerarán nuevamente hasta la altura del premio otorgado, en la medida en que el diseño del concurso se base en sus partes esenciales sin cambios en el procesamiento adicional. Si solo se procesan subzonas, se realizará un ajuste en una relación adecuada. Con la participación en el procedimiento del concurso está vinculada la obligación de proporcionar los servicios mencionados anteriormente en caso de encargo.