Alemania – Servicios de gestión de proyectos de construcción – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

Debido al creciente volumen de construcción de la Bundeswehr (Bw) y la priorización de las tareas de construcción, el proyecto global del programa de construcción de la Bundeswehr "Alojamientos" (BwBauProgU) comprende 74 edificios de alojamiento individual en 31 propiedades, que deben construirse lo antes posible en el período de 2026 a 2031. Un edificio de alojamiento incluye, entre otros, alojamientos individuales, que consisten en una zona de vida/trabajo/sueño, una zona sanitaria y otras áreas. Con este objetivo, el BMVg ha encargado a la BImA, como propietaria de las propiedades de la Bw, la ejecución en régimen de autoconstrucción según las Directrices para la ejecución de tareas de construcción del Estado Federal (RBBau). Ocho propiedades han sido excluidas del paquete global; los servicios necesarios para estas se adjudicarán por separado. Las 23 propiedades restantes se han dividido en otros cinco lotes. En estas propiedades, en primer lugar, se contratará a uno o cinco contratistas generales, que, como medida preparatoria antes de la construcción, deben realizar la liberación del terreno. En algunos casos, se requieren medidas preparatorias extensivas de liberación del terreno (incluyendo la eliminación de municiones y residuos peligrosos y medidas de tala), la infraestructura y medidas de protección de especies. A continuación, en todas las propiedades, uno o cinco contratistas generales adicionales realizarán la construcción. Los lotes de uno a cinco contratistas generales de liberación del terreno y los lotes de uno a cinco contratistas generales de construcción se agruparán en cuatro lotes para los servicios de consultoría a proporcionar en esta licitación. Los lotes de consultoría técnica 1 a 3 incluyen tanto la asistencia a un contratista general de liberación del terreno como la asistencia a un contratista general de construcción. Debido a la agrupación de los cinco lotes de contratistas generales en cuatro lotes de consultoría técnica, el lote 4 de la presente licitación puede incluir tanto la asistencia a uno o dos contratistas generales de liberación del terreno como la asistencia a uno o dos contratistas generales de construcción. El lote 1 incluye 6 propiedades y 18 edificios de alojamiento. El lote 2 incluye 7 propiedades y 16 edificios de alojamiento. El lote 3 incluye 5 propiedades y 17 edificios de alojamiento. El lote 4 incluye 5 propiedades y 6 edificios de alojamiento. La tarea del asesor técnico es el control de planificación y construcción, incluidas la supervisión ecológica de la construcción, así como la gestión de recepción e inicio de las operaciones de los uno a cinco contratistas generales para la liberación del terreno, medio ambiente y servicios públicos, así como de los uno a cinco contratistas generales para la construcción de edificios residenciales de varias plantas, llave en mano, como alojamientos de la Bundeswehr en construcción modular y en serie, así como instalaciones exteriores. Los detalles del objeto del contrato pueden obtenerse de la descripción de los servicios adjunta, que aún está en fase de borrador. Se reservan expresamente cambios en la descripción de los servicios en el transcurso del procedimiento. Durante la fase de oferta, se debe permitir la presentación de un descuento que abarque varios lotes.