Alemania – Servicios de gestión de proyectos de construcción – Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Projektsteuerung“

En el MPI für Gravitationsphysik Hannover (Albert-Einstein-Institut - AEI) se lleva a cabo principalmente investigación experimental básica en los campos de la interferometría láser, física láser, óptica cuántica y metrología de precisión, para permitir a las generaciones actuales y futuras de detectores de ondas gravitacionales en la Tierra y en el espacio. El instituto está distribuido en varios edificios. Los edificios del instituto se encuentran en el campus Schneiderberg de la Universidad de Leibniz Hannover. Al planificar y ejecutar la instalación y la logística del sitio de construcción, debe tenerse en cuenta que los edificios adyacentes están en funcionamiento y hay poco espacio libre. En el marco de las obras pendientes, deben coordinarse dos medidas que se deben realizar parcialmente en paralelo y gestionar en estrecha colaboración con el propietario, el usuario y el equipo de planificación: el proyecto 305 (medida QOP1 305 reforma y ampliación) y el proyecto 307 (sanitación del edificio 3401), donde los edificios 3401 y 3405 están conectados entre sí por un puente acristalado en el 1.OG. Ambas medidas deben gestionarse en estrecha colaboración con el propietario, el usuario y el equipo de planificación.

1.1 Medida 305 en el edificio 3405

En el marco de la medida, la parte este del edificio existente de tipo nave 3405 debe ser reformada para crear superficies de laboratorio físico (espacios limpios y grises, laboratorios láser y electrónicos, etc.) con aproximadamente 1.240 m² NUF 1-6. Para ello, se requieren servicios para todas las medidas constructivas y técnicas, como la adaptación del concepto de protección contra incendios, adaptaciones constructivas en oficios de construcción en bruto y acabado, desmontaje de las instalaciones técnicas existentes y la instalación de un nuevo sistema de ventilación, refrigeración y suministro eléctrico y la instalación de una sala limpia. Además, se deben crear superficies de oficina con una NUF 1-6 de 684 m². Para ello, se debe encontrar una solución lo más económica posible como ampliación o reutilización de una parte existente del edificio. Para los edificios, se deben realizar trabajos en las tuberías de suministro y evacuación en el suelo.

1.2 Medida 307 en el edificio 3401

A principios de 2024, el inventario de edificios alquilados del MPI, que hasta entonces había sido gestionado por la universidad en términos de construcción, fue transferido a la MPG. En el marco de un análisis de inventario realizado en 2024, se puso de manifiesto que, en particular, el edificio 3401 presenta graves deficiencias en materia de protección contra incendios. Además, se constataron graves deficiencias en diversos componentes y en las instalaciones técnicas del edificio, que deben corregirse en el marco de una medida SBTI lo antes posible. El edificio 3401 se construyó aproximadamente en 1968 como una estructura de hormigón armado con complementos de pared de mampostería (ladrillo) e instalaciones técnicas y fue completamente renovada y reformada en los años 2002-2005. En los tres pisos, sótano, planta baja (planta principal) y planta superior, se utilizan actualmente como oficinas y salas comunes, talleres, áreas de TI y diversos laboratorios pequeños (enseñanza) incl. usos secundarios/servicios (WC, duchas, pasillos, almacenes, técnica). Nota especial sobre las preguntas de las ofertas debido a eventos externos especiales (por ejemplo, SARS-COV-2 o la guerra de Ucrania): Tenga en cuenta posibles o reconocibles impedimentos en su oferta, por ejemplo, en relación con la disponibilidad de materiales y productos, mano de obra, una posible entrega retrasada de los justificantes solicitados, efectos sobre posibles subcontratistas, etc. Las preguntas que surjan en este contexto, le rogamos que las plantee a tiempo antes de la fecha límite de oferta a través del sistema de mensajería de la eVergabe.