Alemania – Servicios de arquitectura para instalaciones al aire libre – Freiraumplanerischer Wettbewerb Schillingpromenade

Concurso libre y anónimo de planificación de espacios abiertos según RPW (2013) para 10-12 participantes. Se invita a arquitectas de paisaje y arquitectos de paisaje a presentar sus candidaturas para participar en el concurso. Para la zona de la Schillingstraße entre Karl-Marx-Allee y Holzmarktstraße se pretende alcanzar una mayor calidad de estancia y una mejora general que haga justicia a la importancia original y nueva de la calle. Los requisitos actuales de protección climática y adaptación al clima, infiltración de agua de lluvia, tráfico y uso deben integrarse. En el marco del concurso, también se debe investigar el potencial de una reorganización del espacio público de la Schillingstraße. Se deben tener en cuenta las consideraciones de conservación del patrimonio urbano. Los siguientes criterios se aplicarán en la evaluación de los trabajos del concurso. El orden no representa una ponderación de los criterios: idea de diseño/concepto director; calidad estética; consideración y desarrollo del inventario existente; calidad funcional; calidad ambiental/equidad climática; viabilidad; rentabilidad. El jurado otorgará una recomendación escrita para el tratamiento posterior del tema del concurso. Dado que la implementación de las medidas de construcción se realizará en diferentes momentos y las medidas se financiarán a partir de diferentes fuentes de financiación o en diferentes momentos, la zona del concurso se divide en diferentes subáreas. El encargo se realizará tan pronto como y en la medida en que la financiación esté asegurada. Los siguientes compromisos de contrato vinculantes pueden darse en este momento: Subárea 1 y 3 (aprox. 9.000 m2): encargo para LP 1/2 hasta al menos LP 5, opcionalmente LP adicionales; Subárea 4 (aprox. 15.000 m2): encargo para LP 1/2 hasta al menos LP 3, opcionalmente LP adicionales; Subárea 2 (aprox. 2.700 m2, propietarios privados): encargo para LP 1/2, opcionalmente LP adicionales. El objetivo es, en cualquier caso, implementar un concepto uniforme con una mano uniforme para toda la zona del concurso (sin división en lotes). Procedimiento de negociación: La entidad convocante tiene la intención, tras el concurso de planificación, de negociar inicialmente solo con el ganador del primer premio. Si hay razones importantes en contra de la adjudicación del primer premio, por ejemplo, si la oferta de honorarios no es aceptable a pesar de las negociaciones o si no se aceptan los acuerdos contractuales centrales, se invitará a todos los ganadores a negociar. En este caso, el resultado del concurso (calidad del diseño) se ponderará con un 50%. Otros criterios de adjudicación en este caso serían: oferta de honorarios (20%) y otros criterios de adjudicación específicos del proyecto (30%). Todo el sistema de evaluación, incl. los criterios de adjudicación para la adjudicación de los servicios de planificación, se pondrá a disposición de los ganadores en el procedimiento de negociación posterior de VgV con la invitación a presentar una oferta y negociar de manera transparente. Se tiene la intención de encargar al adjudicatario exitoso en el procedimiento de negociación, siempre que no haya razones importantes en contra, mediante un contrato por etapas (con etapas de rendimiento opcionales) con al menos las prestaciones mencionadas anteriormente para la planificación de las instalaciones al aire libre (según §39 HOAI), separadas por subáreas. Los requisitos se comunicarán finalmente con la invitación a presentar una oferta. La remuneración debe realizarse fundamentalmente según HOAI con posibles recargos o descuentos a negociar. Se tiene la intención de acordar la tarifa mínima de la zona de honorarios IV para instalaciones al aire libre. La base provisional del honorario son los costos imputables sobre la base de la estimación de costos revisada del concurso.