Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – ST 26027 Fachplanung Tragwerksplanung, Umbau und Modernisierung des Berufsbildungszentrums Dormagen, Willy-Brandt-Platz 5, 41539 Dormagen

El Rhein-Kreis Neuss tiene la intención de remodelar y modernizar el Centro de Formación Profesional Dormagen (BBZ DO). Para ello, se disponen de dos estudios de viabilidad. Para la contratación de los servicios de arquitectura e ingeniería necesarios, el Rhein-Kreis-Neuss busca contratistas adecuados. Los servicios necesarios se licitarán, separados unos de otros, en los siguientes lotes:

Lote 1: Planificación de edificios y espacios libres

Lote 2: Planificación de estructuras

Lote 3: Planificación de instalaciones técnicas

La ejecución de las medidas será supervisada por un director de proyecto externo. Con este procedimiento, se licitarán los servicios del Lote 2:

Lote 2: Planificación de estructuras

El edificio data de los años setenta y, debido a su equipamiento técnico, a la condición de la construcción, pero también debido a los recortes de las instalaciones que ya no son contemporáneos, requiere una renovación. Por lo tanto, se desmontará completamente hasta el esqueleto de hormigón y el muro portante. A continuación, se renovarán la fachada, los techos y los interiores; lo mismo ocurre con el patio de la escuela. La planificación y ejecución de la medida deben tener en cuenta los exigentes requisitos de subvención. Para mantener la elegibilidad para la subvención, se debe presentar una prueba detallada.

Objetivos del proyecto y de la planificación:

Todos los planes deben seguir, en principio, los objetivos mencionados en la descripción del proyecto. Además, se aplican, en particular, los siguientes objetivos de planificación:

1. El marco presupuestario debe cumplirse obligatoriamente.

2. Cumplimiento de las tareas y objetivos formulados en la solicitud de subvención y en la resolución de concesión.

3. Se deben cumplir los plazos mencionados anteriormente para la implementación de las medidas.

4. Se deben cumplir los objetivos de construcción sostenible, especialmente en lo que respecta a la orientación hacia los requisitos del sistema BNB.

5. Cumplimiento de los requisitos legales en cuanto a la eficiencia energética en una renovación, así como la obtención de la clase de eficiencia energética más alta.

La planificación de estructuras incluye todos los servicios básicos de las fases de servicio 1 a 6 según § 49 ff. o Anexo 14.1 de la HOAI 2021 para todas las medidas relacionadas con la remodelación y modernización del BBZ Dormagen, incluyendo los elementos de fachada y cimentación necesarios, así como las construcciones en instalaciones exteriores y sus cimentaciones, en la medida en que sean necesarios para la planificación de estructuras. Además, se deben realizar los siguientes servicios especiales.

Servicios especiales en la planificación del diseño:

1. Pruebas de seguridad sísmica

2. Pruebas de seguridad contra el levantamiento de estructuras

Servicios especiales en la planificación de la autorización:

3. Pruebas de protección contra incendios constructivos, si es necesario, teniendo en cuenta la temperatura (medición caliente)

4. Pruebas estáticas de construcciones que no pertenecen a la estructura (por ejemplo, fachadas)

Servicios especiales en la planificación de la ejecución:

5. Construcción y pruebas de conexiones en construcción de acero y madera

6. Dibujos de construcción de hormigón armado que no necesitan ser complementados en el sitio de construcción por los planos del planificador del objeto

Servicios especiales en la preparación de la adjudicación y en la cooperación en la adjudicación:

7. Elaboración de una sinopsis del programa de servicios (resumen textual breve del programa de servicios con los datos más importantes sobre el tipo y alcance del servicio para la publicación ex ante)

8. Participación en el presupuesto según DIN 276 u otras directrices del cliente a partir de precios unitarios o ofertas globales

Servicios especiales en la supervisión del objeto:

9. Control técnico de la ejecución de la estructura para su conformidad con los documentos estáticos revisados

10. Control técnico, si es necesario, de ayudas de construcción (por ejemplo, andamios y seguridad de fosos de construcción)

11. Supervisión de la ejecución de las intervenciones estructurales en el inventario

12. Control de la producción y procesamiento de hormigón en la obra, evaluación de las pruebas de calidad

Los siguientes servicios deben ser ofrecidos y facturados de manera global:

• Identificación de objetivos de sostenibilidad

• Servicios especiales de la planificación de estructuras

• Opcional: Estática de demolición

• Física de la construcción: Acústica de la habitación

• Gestión de la eficiencia energética

• Gestión de subvenciones