Polonia – Trabajos de construcción – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A2 i B2 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Sobieskiego w Skierniewicach – etap II

Objeto del contrato es el diseño y la construcción de dos edificios residenciales multifamiliares de bajo consumo energético, denominados A2 y B2 (40 viviendas cada uno, 80 en total), junto con la infraestructura técnica y la urbanización del terreno en la calle Sobieskiego en Skierniewice, en las parcelas n.º catastral 82/102 y 82/103, distrito 0004. Los edificios se realizan en el marco del proyecto de la Iniciativa de Vivienda Social; las viviendas se entregarán en estándar "llave en mano". La inversión se lleva a cabo sobre la base de la decisión final de permiso de construcción n.º 167/2016 del 12.07.2016 (signo AB.6740.157.2016), transferida a SIM Łódzkie Sp. z o.o. por decisión del 17.06.2022 (signo AB.6740.149.2022), modificada por decisiones del 14.02.2024 (signo AB.6740.304.2023 – proyecto alternativo de urbanización del terreno) y del 18.09.2024 (signo AB.6740.221.2024 – proyecto alternativo de urbanización del terreno y proyecto arquitectónico y de construcción de los edificios A2 y B2). Dado que el contratante dispone de un proyecto de construcción aprobado (proyecto de urbanización del terreno y proyecto arquitectónico y de construcción) y de proyectos técnicos, el contrato en la fórmula "diseñar y construir" incluye principalmente: la verificación, actualización y complemento de los proyectos técnicos, la elaboración de la documentación ejecutiva y de taller completa de todas las especialidades, la obtención de los permisos, acuerdos y decisiones faltantes o no actualizados, la ejecución de las obras de construcción, instalación y acabado "llave en mano" y la obtención en nombre del contratante de la decisión final de permiso de uso. El proyecto de construcción es un documento vinculante para el contratista – el contratista no puede proponer soluciones que constituyan una desviación significativa del proyecto de construcción aprobado en el sentido del artículo 36a de la Ley de Ordenación del Territorio sin el consentimiento por escrito del contratante.