Polonia – Trabajos de construcción – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. El objeto del contrato es el diseño y la ejecución de obras de construcción (fórmula "diseñar y construir") en el marco del proyecto de inversión denominado "Construcción de la Escuela Primaria en la parcela n.º 160/2 (anteriormente n.º 160), circunscripción de Karwiany-Komorowice, municipio de Żórawina", realizado en la propiedad situada en ul. Wiosennej en Komorowicach (55-020), es decir, en la parcela catastral n.º 160/2 de 3,0118 ha (30 118 m²), resultante de la división de la parcela n.º 160 de 4,0135 ha (40 135 m²), circunscripción de Karwiany-Komorowice, municipio de Żórawina, distrito de Wrocław, voivodato de Baja Silesia, siendo el área de la inversión la parte noreste de la propiedad de aproximadamente 1,73 ha. La división de la parcela n.º 160 se realiza sobre la base del proyecto de división (mapa con el proyecto de división, GEO-BAU Jan Hutnik); hasta que la decisión de aprobación de la división sea definitiva, la parcela n.º 160 sigue en el registro; las condiciones de conexión a la red emitidas para la parcela n.º 160 y otras decisiones mantienen su validez. 3.2. El alcance requerido de la Inversión incluye la elaboración de toda la documentación técnica, así como la obtención de todos los estudios, decisiones, opiniones, declaraciones y acuerdos necesarios, incluyendo la decisión final y vinculante de permiso de construcción, la ejecución de obras de construcción multidisciplinarias en su base y la entrega del objeto para su uso, de acuerdo con el Programa Funcional de Uso (en adelante, "PFU"), que incluye en particular: 3.2.1. elaboración del concepto (incluyendo la participación en al menos tres reuniones consultivas en la sede del Contratante), el proyecto de construcción (proyecto de ordenación del terreno, proyecto arquitectónico y técnico y proyecto técnico), proyecto ejecutivo, especificaciones técnicas de ejecución y recepción de obras de construcción, objeto de las obras y presupuesto de la inversión, junto con los estudios necesarios (incluyendo geotécnicos), que permitan iniciar las obras de construcción sobre la base de la decisión final de permiso de construcción, 3.2.2. construcción de un edificio de planta baja de una escuela pública primaria de aproximadamente 1 940,9 m² de superficie neta, destinado a aproximadamente 300 estudiantes de las clases 4-8 (12 aulas), realizado con tecnología modular, con características de edificio inteligente, de baja emisión y de ahorro energético, que cumpla con los estándares de accesibilidad y esté libre de barreras arquitectónicas, junto con un pasaje que permita la conexión con el edificio planificado del gimnasio y dejando una reserva de terreno para la ampliación del edificio para la educación preescolar (clases 1-3), 3.2.3. ejecución de la ordenación del terreno de la inversión, incluyendo el diseño de la comunicación interna, 74 plazas de aparcamiento para vehículos personales, 70 plazas de aparcamiento para bicicletas (incluyendo 40 cubiertas), plaza de maniobras, plaza de formación, área recreativa y deportiva con gimnasio exterior, conjunto de campos deportivos con pista y fosa de salto de longitud, objetos de pequeña arquitectura, iluminación, valla y vegetación plantada con árboles y arbustos, 3.2.4. construcción y posible reconstrucción de redes, conexiones y dispositivos de infraestructura técnica, así como el equipamiento del objeto con dispositivos de construcción, instalaciones y equipos incorporados de forma permanente, en el alcance indicado en el PFU, 3.2.5. realización de la supervisión autoral durante todo el período de ejecución de las obras de construcción, realización de la documentación de la construcción, elaboración de la documentación post-construcción (incluyendo la inventariación geodésica post-construcción) y las instrucciones de uso y mantenimiento del objeto, así como la obtención de la decisión final de permiso de uso (o la notificación efectiva de finalización de la construcción), que permita el inicio del uso del objeto. 3.3. La descripción detallada del objeto del contrato incluye el Programa Funcional de Uso que constituye el TOM III SWZ - Descripción del objeto del contrato, junto con los anexos.