Alemania – Servicios de ingeniería – HLS-Planungsleistungen der LPH 1-3, 5-9, in 4 Stufen zu vergeben

En una primera fase de construcción, se renovarán dos edificios de oficinas de tres plantas protegidos como monumentos, con una construcción intermedia de una sola planta, y en una segunda fase de construcción, se renovará otro edificio de oficinas. Las fases de construcción se planificarán por separado. El 1. Planungsabschnitt para el 1. BA comienza el 07.09.2026-31.01.2027, el 2. BA comienza el 01.06.2026-14.04.2028. Datos del objeto: Fase de construcción 1 – Casa B y C Superficie bruta: aprox. 746 qm (edificio sin superficies pavimentadas en el área exterior) Superficie principal: Planta baja, primera planta, segunda planta 1.261 qm Superficie total: Sótano, planta baja, primera planta, segunda planta 2.193 qm Fase de construcción 2 – Casa D Superficie bruta: aprox. 733 qm Superficie principal: Planta baja, primera planta 1.448 qm Superficie total: Sótano, planta baja, primera planta 1.905 qm (segunda planta no construida) Los edificios deben ser reorientados como una administración moderna y digital, así como la necesidad de una renovación debido al desgaste causado por el tiempo. Los trabajos incluyen solo la construcción interior, las renovaciones en la fachada y el área exterior se completaron por completo con antelación. Las casas de ambas fases de construcción se calientan con calefacción de distrito. No hay automatización del edificio ni sistemas de ventilación completos. Los objetivos de la renovación para ambas fases de construcción son la implementación del nuevo concepto de protección contra incendios, la renovación de las instalaciones de WC siempre que no estén ya renovadas, la instalación de cocinas de té, el desmontaje de lavabos en las oficinas, la evaluación de la necesidad de instalaciones técnicas de aire en habitaciones individuales mediante soluciones individuales, el reemplazo de radiadores con tuberías, medidas para mejorar la eficiencia energética. Los conceptos de espacio y la ocupación de los espacios, así como una estimación de costos, están disponibles. La planificación para la primera fase de construcción debe comenzar a mediados de 2026, la ejecución de la construcción se realizará en 2027/2028. La planificación para la segunda fase de construcción está planificada a partir de mediados de 2027, la ejecución de la construcción en 2028/29.