Alemania – Servicios de arquitectura para edificios – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Objektplanung Gebäude

En los años 40 se utilizó como cantera de grava y vertedero, en el Volksfestplatz se celebró el festival del mismo nombre desde los años 50 hasta 2016. La superficie completamente asfaltada se utilizó por última vez como aparcamiento y para un mercado semanal. Dado que el Volksfestplatz en su tamaño total actual ya no será necesario en el futuro, la ciudad de Germering ha investigado y decidido un desasfaltado y un nuevo diseño verde del lugar. Para optimizar la planificación, el adjudicatario ha llevado a cabo un concurso de realización con una parte de ideas urbanísticas: la parte de realización del concurso comprendía las áreas libres públicas que seguirán existiendo en el futuro, en la parte occidental del Volksfestplatz, diseñada con atractivas estructuras verdes y en la parte oriental con áreas pavimentadas para su uso en el mercado. La parte de ideas comprendía la posición urbanística y la delimitación del terreno para una guardería de 6 grupos en relación espacial con la guardería existente "Kleiner Muck" en el lado oeste del Volksfestplatz. Sobre la base del diseño del concurso, se ha elaborado el plan de desarrollo IG 12.2 para la parte occidental del lugar, la nueva guardería y la existente. Como información, se adjunta el concurso del 1.er premio (NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, Munich con von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, Munich), que ya ha sido encargado con la planificación para la parte de realización, así como el plan de desarrollo. _____ El objeto del contrato a adjudicar es la planificación de una guardería de 6 grupos con una superficie bruta de construcción (BGF) de aproximadamente 1.130 m². La guardería a planificar debe ser accesible a través de la calle de acceso "Zum kleinen Muck" como la guardería existente y complementar adecuadamente el desarrollo urbano. El edificio en forma de L, de una a dos plantas, forma con el existente un patio de acceso sin tráfico. Debido a la contaminación del suelo, según el conocimiento actual, las instalaciones deben ser demostradas sin sótano. Las salas de grupo deben ser utilizables de forma variable tanto para grupos de guardería como de jardín de infancia. Actualmente, aún está por determinar si el suministro de comidas se realizará a través de una cocina propia o mediante el suministro conjunto desde la cocina existente en la guardería "Kleiner Muck". Todas las áreas libres necesarias para la guardería deben ser demostradas a nivel. Al implementar la planificación de la nueva guardería, se debe tener en cuenta la proximidad espacial del terreno de construcción a la guardería existente, que seguirá en funcionamiento, y al cambio parcial del Volksfestplatz a áreas verdes y de mercado. En la planificación, se deben tener en cuenta las recomendaciones del despacho de planificación especializada para residuos y suelos, Nickol + Partner GmbH. _____ El adjudicatario concede especial importancia a la rentabilidad del proyecto. El objetivo es una construcción optimizada en costes con planos funcionales y económicos según los principios de la construcción sencilla (por ejemplo, tipo de edificio E). Los edificios deben permitir esperar costes de construcción económicamente justificables mediante la construcción y la selección de materiales, y asegurar a largo plazo, en particular mediante el uso de materiales duraderos y de poco mantenimiento, una técnica de la casa robusta y un consumo energético reducido, un bajo mantenimiento de la construcción. Además, se debe prestar especial atención a la planificación de un edificio sostenible: se esperan conceptos de diseño innovadores que, con el menor uso posible de energía y recursos, logren la mayor rentabilidad total, confort y calidad arquitectónica. El objetivo es una forma de construcción que ahorre recursos y energía y reduzca la carga ambiental a un nivel tan bajo como sea posible. La guardería se construirá, según el conocimiento actual, en madera, también con el objetivo de reducir los tiempos de construcción. Desde el punto de vista energético, el adjudicatario persigue un concepto general de arquitectura y eficiencia energética que, antes de aplicar medidas activas, primero examina la explotación de medidas pasivas (principios LowTech). En general, se busca el uso de energías locales y regenerativas. En los techos planos se instalará una instalación fotovoltaica.