Hungría – Trabajos de construcción – Szolgálati lakások építése Keszthelyen

Demolición del edificio de guardería propiedad del Ayuntamiento de Keszthely, situado en 8360 Keszthely, Kísérleti utca 10, con número de catastro 2819/9, y construcción de un edificio de viviendas de 11 apartamentos en un área neta proyectada de 864,43 m2. La clasificación zonal de la parcela: Vt-1. El área neta de la parcela: 2214 m2. Los edificios proyectados: - número de plantas: 3 (planta baja, primera planta, ático) - área neta de la planta baja: 341,41 m2 - área neta de la primera planta: 324,25 m2 - área neta del ático: 198,77 m2 - área neta total: 864,43 m2 - área neta de los apartamentos: 730,28 m2 - área bruta: 422,04 m2. Todos los edificios existentes en la parcela deben ser demolidos. Existen pequeñas áreas de hormigón alrededor de los edificios y en la parcela, que también deben ser demolidas. Los residuos de demolición reutilizables (como madera para leña) deben ser reciclados, y los que no se pueden reutilizar deben ser transportados a un vertedero. Después de la demolición, es necesario limpiar y nivelar el terreno. El edificio proyectado es un edificio residencial de varios apartamentos con tejado a dos aguas, situado dentro del lugar de construcción designado, con estructura de hormigón monolítico, con planta baja + primera planta + ático, en el que se ubicarán 11 unidades de vivienda. En el proyecto se construyen dos volúmenes de edificio. En el volumen de edificio norte se construyen apartamentos más pequeños de 2 tramos, mientras que en el volumen de edificio sur se construyen apartamentos más grandes de 3 tramos, que son accesibles desde una escalera común. En la planta baja del primer volumen de edificio se construyen 2 apartamentos, que disponen de sala de estar, dormitorio, baño, aseo, vestíbulo y terraza cubierta. En este nivel también se encuentra 1 almacén común y 1 sala de máquinas. Los apartamentos son accesibles desde el porche. En la planta baja del segundo volumen de edificio se construyen 2 apartamentos, que disponen de sala de estar, 3 dormitorios, baño, ducha, 2 vestíbulos, aseo y terraza cubierta. Los apartamentos son accesibles sin barreras desde la planta baja a través de la escalera. Entre los dos volúmenes de edificio está la escalera común. En la primera planta del primer volumen de edificio se construyen 2 apartamentos, que disponen de sala de estar, dormitorio, baño, aseo y terraza cubierta. Los apartamentos son accesibles desde un pasillo suspendido que da a la escalera. En la primera planta del segundo volumen de edificio se construyen 2 apartamentos, que disponen de sala de estar, 3 dormitorios, baño, ducha, 2 vestíbulos, aseo y terraza cubierta. Los apartamentos son accesibles desde la escalera. En el ático del primer volumen de edificio se construye 1 apartamento con vestíbulo, dormitorio, sala de estar, armario, 2 aseos, baño y terraza cubierta. El apartamento es accesible a través de un pasillo suspendido que da a la escalera. En el ático del segundo volumen de edificio se construyen 2 apartamentos. Uno de los apartamentos dispone de sala de estar, terraza cubierta, dormitorio, ducha y aseo, y es accesible desde la escalera. El otro apartamento dispone de vestíbulo, dormitorio, sala de estar, ducha y aseo. El apartamento es accesible desde la escalera. Los apartamentos no disponen de cocina separada, la cocina forma parte de la sala de estar. En el nivel del ático también se ubica 1 almacén común. En la parcela se construyen 11 plazas de aparcamiento para los apartamentos. Dentro del marco de la ordenación del terreno del proyecto, también se construyen un jardín de aves, jardines de lluvia y un sistema de drenaje. Las plantas bajas tienen una parte de jardín separada por una pequeña cerca. En el servicio de vivienda construido, se plantarán 5 árboles de hoja caduca por apartamento. Los detalles adicionales del contenido técnico a realizar se encuentran en los Planos de Ejecución y la Descripción Técnica Asociada. La tarea de ejecución incluye todo el trabajo subcontratado necesario para la realización del contenido técnico especificado en los planos. Otros deberes y tareas del adjudicatario: • La tarea del contratista es llevar a cabo las ocupaciones temporales necesarias y su compensación. • El contratista está obligado a participar continuamente en la cooperación durante la construcción y a gestionar la ejecución semanalmente. • Delimitación y vigilancia del área de acceso. • Cumplimiento de las siguientes ordenanzas: 284/2007. (X. 29.) Ordenanza del Gobierno sobre la protección contra el ruido y las vibraciones ambientales, así como la Ordenanza Municipal 18/1997. (VI. 12.) del Consejo Representativo del Ayuntamiento de Keszthely. • No se permite trabajar los fines de semana durante el período estival. El solicitante de la oferta registra que la actividad de construcción objeto del procedimiento de contratación pública está sujeta a licencias. El solicitante de la oferta, en los procedimientos de contratación pública, según el artículo 46, apartado 3, del decreto 321/2015. (X.30.) del Gobierno, establece que en la descripción técnica, la referencia a un producto o procedimiento concreto de un fabricante determinado, o a una marca registrada, patente, actividad, persona, tipo o origen o proceso de fabricación determinado, que caracteriza los productos de un operador económico determinado o los servicios que presta, o a una marca registrada, patente, actividad, persona, tipo o origen o proceso de fabricación determinado, se hace para identificar claramente el objeto del contrato de construcción. En tal caso, también se debe entender la expresión "o equivalente". Más información en la documentación de los planos de ejecución y el presupuesto detallado y cuantitativo sin precio. En este procedimiento de contratación pública, se puede desviar de los productos de construcción de la industria de la construcción si el producto de construcción sustitutivo alcanza o supera el nivel técnico del producto sustituido en todas las propiedades técnicas del producto enumeradas en el anexo 1 del decreto 275/2013. (VII. 1