Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Gemeinde Allmersbach im Tal, Erweiterungsneubau und Umbau sowie Sanierung des ehemaligen Pfarrhauses für die Nutzung als Kindertageseinrichtung, Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI, Lph 1-9

La comunidad de Allmersbach im Tal planea la ampliación, la construcción y la renovación de la antigua rectoría en Schorndorfer Straße 23, 71573 Allmersbach im Tal, con el objetivo de crear una guardería de dos a tres grupos con una superficie útil de aproximadamente 480 m² (guardería de dos grupos) o con una superficie útil de aproximadamente 573 m² (guardería de tres grupos). El terreno tiene una superficie de aproximadamente 1.509 m². Está previsto un edificio de ampliación de dos plantas para alojar salas de grupo, salas auxiliares, vestuarios, áreas de almacenamiento y sanitarios para adultos y niños, así como una sala multifuncional con área de almacenamiento. La ampliación se ubicará en la fachada este del antiguo edificio de la rectoría existente, teniendo en cuenta las directrices de conservación del patrimonio. El antiguo edificio de la rectoría, que está protegido como monumento, será renovado y adaptado para su uso como guardería en la planta baja para las oficinas y salas auxiliares de la guardería. En la primera planta y el ático del edificio existente se mantendrá el uso residencial actual. El posible tercer grupo podría ubicarse en la primera planta del edificio existente, teniendo en cuenta las directrices de conservación del patrimonio, en lugar de la vivienda. Sin embargo, actualmente no se ha evaluado la viabilidad (accesibilidad, protección contra incendios, estática, etc.). La base de la planificación es un programa de espacios elaborado, sobre la base del cual se ha creado un estudio de viabilidad. La descripción exacta de la tarea de planificación y construcción se encuentra en el capítulo 4 del documento de licitación VU 1. Los costos de construcción estimados brutos para KGR 300+400 = 2.300.000,- € (la base es la guardería de dos grupos). Desglosados en: Renovación y adaptación del edificio existente = aproximadamente 700.000,- € de costos de construcción brutos y: Anexo/Ampliación = aproximadamente 1.600.000,- € de costos de construcción brutos.