Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Baufachliche Beratung Nachhaltigkeitskoordination

Asesoramiento técnico en el ámbito de la coordinación de sostenibilidad según BNB/QNG, subprestaciones fases de ejecución 1-2 y fases de ejecución 3-9, para la construcción de una escuela secundaria de 5 líneas, un pabellón deportivo triple, una casa para niños con 2 grupos de guardería y 2 grupos de jardín de infancia, un apartamento de servicio para la administración técnica del edificio, un aparcamiento subterráneo y áreas deportivas libres en Forstenrieder Allee 256, 81476 Múnich. El proyecto, en el momento de la licitación (estado de planificación actual), consta de las siguientes partes: 1. Nueva construcción de una escuela secundaria de 5 líneas con apartamento de servicio THV, una casa para niños (2-2-0) y áreas libres y de recreo 2. Nueva construcción de un pabellón deportivo triple con uso deportivo para clubes y tribuna, así como un aparcamiento subterráneo y áreas deportivas Se espera que las siguientes superficies estén disponibles actualmente: Superficie útil bruta: Escuela secundaria = aprox. 14.000,00 m², Pabellón deportivo = 6.000,00 m², Casa para niños = 1.500,00 m² La puesta en servicio está prevista para abril de 2032. El proyecto se inició en mayo de 2024 con la fase de ejecución 1 según la HOAI. En el área del comedor y/o el aula se prevé un local de reunión. Debido a las competencias de superficie predominantes (protección de árboles y especies, monumento histórico, autopista A95 adyacente con zona de prohibición de construcción y recorte atípico del terreno) en el terreno, se requieren un cuerpo de construcción lo más compacto posible y usos del tejado. Las nuevas construcciones deben erigirse parcialmente o completamente en construcción de madera o de madera híbrida. Construcción de madera, materiales de construcción ecológicos, construcción circular, bajo consumo de energía en la fabricación y en el funcionamiento, generación de energía y minimización de la superficie sellada son temas relevantes.