Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Vergabe von Leistungen der Technischen Beratung und der Planung für eine Machbarkeitsuntersuchung zur Sanierung der Akademie der Künste, Pariser Platz 4 in Berlin Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin - VOEK 366-26

Objeto del presente procedimiento de adjudicación es la contratación de servicios de asesoramiento técnico y planificación para un estudio de viabilidad de la rehabilitación de la Academia de las Artes, Pariser Platz 4 en Berlín. El procedimiento de adjudicación se llevará a cabo de acuerdo con las disposiciones de la VgV como procedimiento de negociación con concurso de participación (§§ 74, 17 VgV). El edificio existente de la Academia de las Artes en Pariser Platz 4 en Berlín se construyó entre 1997 y 2005 en el lugar histórico, con una cabecera hacia el Pariser Platz, una zona central que incluye salas históricas y una construcción situada en la parte trasera en la Behrenstraße. En el momento de su construcción, toda la estructura fue una innovación técnica que explotó los límites de lo técnicamente posible. Como consecuencia, ahora se han producido problemas estructurales considerables. Estos no pueden abordarse de forma aislada, sino que deben considerarse de manera integral debido a la complejidad del edificio, la historia del proyecto y su ubicación expuesta en el centro de la ciudad. El objetivo principal del proyecto es, en primer lugar, determinar el alcance actual necesario desde el punto de vista de la construcción para la rehabilitación y restauración, y respaldarlo con recomendaciones de acción. A través del asesoramiento técnico, se debe elaborar un concepto para la rehabilitación de la propiedad Pariser Platz 4 en variantes, que incluya una implementación sostenible de medidas y que afecte o interrumpa el funcionamiento de la Academia lo menos posible o durante un corto período. El asesoramiento técnico debe crear una base sólida para el objetivo a largo plazo de una libertad de daños sostenible. La adjudicataria debe estar en condiciones de evaluar la situación en cuanto a defectos, medidas necesarias, costos y plazos, para derivar de ello decisiones adicionales para un avance del proyecto. Dada la complejidad espacial y constructiva del edificio, la calidad de la revisión de la base, los desarrollos de planificación y el desarrollo de conceptos y soluciones están en primer plano. Además, la concepción básica de la rehabilitación debe diseñarse conforme al derecho de autor, teniendo en cuenta las cualidades arquitectónicas. Se deben proporcionar los cinco módulos de servicio de análisis de inventario y completamiento de la documentación, evaluación y cartografía de daños, conceptos y catálogos de medidas, estudio de viabilidad (2 variantes) y servicios superiores en los ámbitos de planificación de objetos edificio/interiores, equipamiento técnico del edificio (HLS, ELT), planificación estructural, física de la construcción, protección contra incendios y logística de la construcción con aplicación de BIM y teniendo en cuenta la protección de monumentos y el derecho de autor. El alcance exacto de los servicios a adquirir se desprende de la descripción del servicio (Anexo C-02) y de la hoja de honorarios (Anexo B-01.3).