Alemania – Servicios de arquitectura para edificios – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa

En la ubicación de Schwarzwaldstr. 4 de la Nikolaus-Kopernikus Grund- und Werkrealschule Hügelsheim se planea la construcción de un nuevo edificio de dos plantas con una cafetería y salas de atención. La cafetería y el servicio de comidas se planifican en la planta baja. En la planta superior se instalarán instalaciones para la atención de los niños escolares. El edificio escolar existente se construyó en los años 1989/1990. Actualmente, las instalaciones en Schwarzwaldstr. 4 no son suficientes para alojar a todas las clases de primaria de 1 a 4. Por razones de capacidad, las clases 3 y 4 están ubicadas en el sitio de la Werkrealschule en Ontario Str. 16. En el edificio escolar existente en Schwarzwaldstr. 4, las aulas se han reconvertido en salas de atención y una cafetería. Con la nueva construcción, todas las clases de primaria volverán a ser atendidas y enseñadas en un solo lugar. Después de la finalización de la nueva construcción, se requiere la renovación del edificio existente con la actualización de la protección contra incendios, para que en el futuro todas las clases puedan ser enseñadas y atendidas en las instalaciones de Schwarzwaldstr. 4. Además, como parte de la nueva construcción, se prevé la creación de un sistema de drenaje de rigolas, que servirá como medida para evitar inundaciones en el sótano. Cronograma previsto: - Presentación de la solicitud de construcción: mayo de 2027 - Inicio de la construcción: noviembre de 2027 - Finalización de la nueva construcción: abril de 2029 - Renovación del edificio existente: después de la finalización de la nueva construcción, obligatoriamente durante las vacaciones de verano. La estimación de costos (realizada en 10/2023, indexada a 02/2026) asciende a: Expansión Total Reconstrucción KG 300 2.500.000,00 € bruto 2.250.000,00 € bruto 250.000,00 € bruto KG 400 1.000.000,00 € bruto 880.000,00 € bruto 120.000,00 € bruto El objeto de esta licitación son los servicios de planificación de objetos para edificios según los §§ 33 ff. HOAI con las fases de rendimiento 4-8, así como subservicios de la fase de rendimiento 3 con un total del 2,65%: - Descripción del objeto - Cálculo de costos según DIN 276 y comparación con la estimación de costos - Actualización del cronograma - Resumen, explicación y documentación de los resultados. Inicialmente, se encargará por etapas la ampliación. En la etapa 1, se encargarán inicialmente los subservicios de la fase de rendimiento 3 y la fase de rendimiento 4, y en la etapa 2, las fases de rendimiento 5-8. No existe un derecho legal a un encargo completo. Los servicios de planificación de objetos para la medida de reconstrucción son parte del alcance de los servicios licitados. Sin embargo, el encargo está condicionado a que, después de la finalización de la medida de ampliación, no existan razones de adjudicación, subvención o derecho presupuestario que se opongan a la continuación de la relación contractual existente. Si, en particular, debido a las disposiciones de subvención, se hace necesario adjudicar los servicios de planificación de objetos para la reconstrucción en un procedimiento de adjudicación separado, el adjudicatario está facultado para abstenerse de encargar la reconstrucción o para finalizar el contrato en consecuencia. De esto no pueden derivarse derechos por parte del contratista, en particular para el encargo o la indemnización por daños.