Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

El Matrosenhaus se encuentra en el Glienicker Park y fue construido a mediados del siglo XIX, desde entonces ha tenido diversos usos y remodelaciones. Fue utilizado por última vez como edificio residencial y ha estado vacío desde la salida de los últimos inquilinos en 2014. El Glienicker Park está en el distrito de Steglitz-Zehlendorf de Berlín, en la localidad de Wannsee, parcela 14. El Matrosenhaus se encuentra en la parte berlinesa del parque y el propietario es el BA SZ. Tiene un tamaño total de aproximadamente 116 ha y figura en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO "Palacios y Parques de Potsdam y Berlín". En el parque hay diversos edificios de diferentes épocas que hoy se encuentran en diversos estados de renovación y uso. El Matrosenhaus se encuentra aproximadamente 300 m dentro del parque, desde la Königstraße. El acceso se realiza a través de la puerta de entrada del Schloss Glienicke y lleva por caminos pavimentados y transitables hasta el Matrosenhaus. Debido al largo período de inactividad del Matrosenhaus desde 2014, el edificio presenta daños sustanciales considerables, por lo que el edificio tiene defectos estáticos. Además, la construcción interior y el estado técnico solo están intactos de manera rudimentaria debido a la humedad persistente. En 2025, una oficina de arquitectura presentó un análisis exhaustivo del estado y un concepto de renovación, que también incluyó la elaboración de un presupuesto y un cronograma. Los resultados de esta medida forman la base para la planificación y ejecución de la renovación integral. En el segundo paso, se presentó una solicitud de permiso de construcción en julio de 2026 para determinar si el uso residencial deseado es viable. El objetivo de la medida es la restauración conforme al patrimonio del Matrosenhaus, preferiblemente como edificio residencial. La viabilidad del uso residencial deseado ya está en proceso de aclaración. El alcance de los servicios incluye la prestación de servicios de planificación de las fases de rendimiento 1-9, en el ámbito de la planificación de objetos de edificios, así como la planificación de toda la TGA. Se contratarán otros planificadores especializados tras las coordinaciones. La contratación se realizará en etapas de rendimiento. La ejecución se llevará a cabo en dos fases de construcción, la primera fase de construcción incluye la renovación del envoltorio del edificio, incl. todas las medidas estáticas. A continuación, se llevará a cabo la construcción interior y las obras de paisajismo.