Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

El Estado de Baja Sajonia tiene la intención de llevar a cabo la construcción de un edificio de reemplazo para el edificio 1 de la Estación Experimental Forestal del Noroeste de Alemania en Göttingen, así como la remodelación del edificio de laboratorio existente 2 en un edificio de administración pura. Las áreas propias del estado, ya equipadas con edificios existentes, en la Grätzelstraße en Göttingen están disponibles para la construcción. La urbanización de la propiedad se realiza desde la Grätzelstraße. La construcción existente, compuesta por varias partes de edificios, se construyó en diferentes años. Los enlaces funcionales exactos se deben coordinar en el procesamiento posterior. Las relaciones deseadas de las unidades funcionales existentes y nuevas se describirán detalladamente por el usuario en el curso de la planificación. Hasta la fecha, no se ha elaborado un plan de desarrollo para la zona alrededor de la Grätzelstraße en Göttingen. Por lo tanto, el proyecto de construcción se evaluará según el artículo 34, apartado 1, del Código de Construcción (BauGB). Se hace referencia a las siguientes condiciones marco adicionales: En las inmediaciones de la propiedad se encuentra la zona protegida del Parque Levin. Los aparcamientos existentes de la NW-FVA deben ser demostrados en el mismo número después de la construcción del edificio de reemplazo. La conexión entre el edificio de reemplazo y el edificio existente 2 debe planificarse con la mayor variabilidad de uso posible. Para la eliminación de las instalaciones exteriores (árboles) se deben crear medidas compensatorias. El programa de espacios está adjunto a los documentos. En el edificio de reemplazo deben alojarse todas las áreas de laboratorio. Las áreas administrativas que no pertenecen al laboratorio se planificarán en el edificio existente 2. La organización exacta del proceso se discutirá en el curso de la planificación por el usuario. Los costos de construcción, grupo de costos 200 - 600 (sin 610) según DIN 276, están "limitados" y no deben superar los 26,27 millones de euros, incl. 19% IVA, para la nueva construcción. La medida debe implementarse con el método BIM. Los requisitos BIM se pueden encontrar en los Requisitos de Información de Intercambio (AIA) y en otros anexos complementarios. Para la implementación del método BIM, está disponible un BIM Manager. La colaboración a través de la coordinación de especialistas es necesaria. El desarrollo de un concepto económico y rentable es el objetivo principal. Se deben tener en cuenta los principios integrales de planificación y construcción sostenibles, operación y mantenimiento, así como el uso posterior de la propiedad. En general, se deben utilizar productos en serie fabricados industrialmente y económicos. Solo se deben utilizar materiales y construcciones cuya aprobación de supervisión de la construcción esté regulada. Información adicional se puede encontrar en los documentos de adjudicación.