Francia – Servicios de consultoría en ingeniería y construcción – 26M0336AOO - ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LA POURSUITE DE LA MISE EN oeUVRE DU SUIVI ANIMATION DE LA COPROPRIETE "LES BOSQUETS"

El objeto de este contrato es una asistencia a la dirección del proyecto para llevar a cabo la continuación y finalización del dispositivo de seguimiento y animación del dispositivo de la copropiedad Les BOSQUETS, es decir, el seguimiento y animación de una Operación de Mejora del Hábitat Copropiedad Degradada (OPAH CD). Las misiones restantes se refieren a: - la continuación del acompañamiento social de los propietarios en dificultad, movilizando todos los recursos necesarios para permitirles hacer frente a sus restos a cargo en el programa de obras; - el apoyo al síndico para la puesta en marcha y el seguimiento de los procedimientos de recuperación de los impagos de gastos corrientes y/o relacionados con el programa de obras; - la continuación del seguimiento cercano del avance de las obras y de la gestión de la tesorería, de manera que se articule al máximo el desbloqueo de los diferentes recursos identificados en términos de prefinanciación, con el fin de limitar al máximo el costo de los intereses bancarios; - la asistencia administrativa y financiera al síndico para la buena ejecución del plan de financiación, hasta el pago del saldo de las subvenciones; - la información a los copropietarios y residentes a lo largo del proyecto, de manera que se mantenga su movilización y así facilitar el acceso a las partes privadas afectadas por el programa de obras; - el apoyo específico al director de obra, a las empresas que realizan el programa de obras y a los residentes, para contribuir a la organización de las intervenciones que requieren el acceso simultáneo a varios alojamientos; - el acompañamiento de los residentes a la apropiación de las nuevas modalidades de uso de los alojamientos inducidas por el programa de obras; - el apoyo a toda iniciativa que contribuya a desarrollar el vivir-juntos en la residencia; el apoyo a cualquier proyecto que contribuya a la mejora del marco de vida, a la cohesión social o a la gestión de la fase de obra, en el marco de la gestión urbana de proximidad, en articulación con los otros interlocutores de estos campos de acción; - el apoyo a la mejora del funcionamiento de la copropiedad, en particular a través de la actualización del reglamento de copropiedad e la inscripción de las nuevas modalidades de contaje de la ECS y del calentamiento conforme a los objetivos de la hoja de ruta adoptada el 7 de junio de 2022 por el sindicato de copropietarios. Las prestaciones se pagan mediante precios forfaitarios.