Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten

Objeto del procedimiento es el desarrollo de un concepto integral interdisciplinario para una experiencia interior utilizable durante todo el año ("Feenstein") en el emplazamiento de Saalfeld. La medida se llevará a cabo mediante la reforma y rehabilitación de un edificio existente de una sola planta (antigua confitería), construido en la primera mitad de la década de 1990 para ventas, así como para producción y uso de oficinas, y actualmente inutilizado. La superficie bruta es de aproximadamente 960 m², y la superficie neta de aproximadamente 850 m². La oferta está dirigida especialmente al grupo objetivo principal de familias con niños de aproximadamente 4-12 años. Al mismo tiempo, el concepto debe desarrollarse de tal manera que también las personas acompañantes, así como los niños más pequeños o mayores, se involucren emocionalmente en la experiencia, es decir, que la dramaturgia de la experiencia funcione de manera intergeneracional y se cree una alta calidad de estancia para toda la familia. Además, la oferta turística existente de las Feengrotten debe complementarse y ampliarse, y ofrecer una alta calidad de estancia para niños y adultos acompañantes dentro de un área de experiencia común. No se requiere una instalación de juego interior clásica, sino una arquitectura de experiencia desarrollada espacial y escenográficamente, que se base en cualidades analógicas, sensoriales y atmosféricas y que permita tanto una primera exploración dramáticamente guiada como un uso libre y repetible en visitas posteriores. En cuanto al contenido, se debe desarrollar un concepto integral consistente que combine los temas de naturaleza, minería, magia y fantasía y los traduzca en una calidad de experiencia autónoma a través de la materialidad, la conducción de la luz y las secuencias espaciales. La organización espacial debe orientarse a un sistema de uso híbrido y comprende espacios de paso para la conducción y orientación (aproximadamente 40-50 %), espacios de experiencia para el uso activo e interacción (aproximadamente 30 %) y espacios de permanencia para prolongar la estancia y la profundidad de uso (aproximadamente 20-30 %), que deben formarse como un sistema coherente con transiciones fluidas. Además de una clara conducción de caminos, debe preverse una permeabilidad consciente para permitir usos alternativos y visitas repetidas. La dramaturgia de la experiencia debe reflejar una secuencia comprensible de introducción, activación, condensación, desaceleración, clímax y retorno. La interacción debe desarrollarse predominantemente de manera analógica, física y háptica; los elementos digitales deben preverse donde aporten un valor añadido funcional o de contenido; parte del concepto es, en particular, la conexión del diseño analógico con el procesamiento digital posterior, por ejemplo, en el marco de un módulo creativo. El diseño se realiza sin luz natural y se basa en una puesta en escena intencionada mediante iluminación artificial, materiales, así como elementos acústicos y hápticos, buscando una implementación robusta, duradera y de bajo mantenimiento con el menor grado de complejidad técnica posible. Además de las áreas de experiencia, todos los espacios funcionales, en particular recepción y taquillas, guardarropa, tienda, gastronomía, instalaciones sanitarias, áreas de personal, áreas de almacenamiento, así como áreas técnicas y auxiliares, deben integrarse en el concepto integral y dispuestos de tal manera que no se vea afectado el flujo de la experiencia. La planificación se realiza dentro de un marco de inversión de aproximadamente 3,8 millones de EUR netos y debe orientarse a los grupos de costos según DIN 276 (KG 200-700), donde la interacción entre la construcción (KG 300) y la escenografía y el equipamiento (KG 600) tiene una importancia particular. Las instalaciones exteriores (KG 500) deben tenerse en cuenta como parte del concepto integral y, además de los requisitos funcionales, incluyen en particular el diseño de la conducción de caminos, una iluminación atmosférica y la configuración de una entrada claramente reconocible e identitaria; adicionalmente, pueden preverse elementos de diseño, pequeños impulsos de juego, así como un concepto de plantación temáticamente coordinado y de bajo mantenimiento, para escenificar la transición entre el espacio exterior y el mundo de la experiencia. En general, debe desarrollarse un concepto que represente una solución económicamente viable, operativamente eficiente y utilizable a largo plazo, y que combine la arquitectura, la escenografía, el uso y la operación en un objeto inconfundible de fantasía y magia con sorpresas y un claro carácter distintivo como un sistema integral coherente.