Finlandia – Trabajos de construcción – SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2 ja As Oy Helsingin Stansvikinkallio

El objeto del contrato es la construcción en Kruunuvuorenranta, Helsinki, de dos edificios de viviendas en propiedad horizontal, un aparcamiento subterráneo gestionado por la comunidad de propietarios, y un patio común, como un contrato de construcción a precio fijo SR, incluyendo, además de los trabajos de construcción, todos los trabajos LVISA y todo el diseño necesario. Se ha organizado un concurso de arquitectura, sobre la base del cual se han elaborado los planos de referencia. El contratista SR se compromete a firmar un contrato con el cliente, el arquitecto jefe y el diseñador antes de la firma del contrato preliminar, mediante el cual el contratista SR se convierte en el nuevo cliente del contrato de diseño y arquitectura. El contrato SR incluye los siguientes elementos, cada uno de los cuales tiene un presupuesto separado:

- 49338/1, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2, objetivo de vivienda en alquiler supervisado por VARKE

- 49338/2, As Oy Helsingin Stansvikinkallio, objetivo RS a vender con condiciones Hitas

- 49338/3, aparcamiento común del bloque con 54 plazas de aparcamiento para los propietarios de las parcelas 1 y 2

- 49338/3, patio común a construir bajo la gestión de Kruunuvuoren Palvelu Oy

El diseño puede comenzar después de la firma del contrato preliminar. Se redactará un contrato preliminar y un contrato SR separado para cada forma de gestión (Heka, As Oy, aparcamiento y patio común). La fecha estimada de inicio de las obras es 09/2027 y las obras deben comenzar a más tardar en 11/2027. Los detalles específicos del calendario se pueden encontrar en el programa de contratación. La contratación no se divide en partes, ya que el modelo de varios proveedores resultaría en una estructura de contrato ineficiente en términos de gestión del calendario y coordinación de trabajos.