Alemania – Servicios de salud y seguridad – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Para el Instituto de Higiene y Medio Ambiente (HU) y Hamburg Wasser se debe construir un nuevo edificio de laboratorio e instituto. El objetivo es un nuevo edificio de oficinas y administración que cumpla con los requisitos actuales de los edificios de laboratorio modernos y garantice un flujo de operaciones lo más fluido y eficiente posible. El proyecto incluye el uso como edificio de laboratorio y oficinas con una superficie útil total de aproximadamente 24.500 m2 (NUF) o aproximadamente 49.585 m2 de superficie bruta de construcción (BGF) sobre el terreno. Se construirá en Hamburg-Mitte, en el terreno Bullenhuser Damm/Großmannstraße, en una superficie de aproximadamente 12.000 m2. Los campos de trabajo del Instituto de Higiene y Medio Ambiente (aproximadamente 300 empleados) se centran en la seguridad alimentaria y las zoonosis, la higiene y la medicina de infecciones, así como en las investigaciones ambientales, complementadas por el departamento de Servicios y Control. El uso previsto requiere una división espacial de las diferentes áreas funcionales en áreas públicas y no públicas, que se dividen como sigue: La zona pública del edificio incluye, entre otros, un centro de vacunación, un auditorio, un laboratorio de cursos, el Museo HU, una cantina, una oficina de correos, áreas para conferencias y un área de recepción y foyer. El núcleo de la zona no pública del edificio lo forman 4 áreas de laboratorio para Hamburg Wasser y 25 salas de laboratorio de los departamentos HU con, entre otros, una central de recepción de muestras, almacenes centrales de productos químicos y materiales de consumo, laboratorios S2/S3, áreas de sección, áreas de sensorial, una instalación de transporte de cajas, salas de autoclave y el sector administrativo. Las áreas exteriores también se dividen en áreas públicas (visitantes, pacientes, entrega y, si es necesario, plazas de aparcamiento para empleados, etc.) y áreas no públicas (patio de servicios, área de sección, plaza de aparcamiento para vehículos de servicio, etc.). Para el espacio urbano de Billebecken – entre Bille, Billekanal y Ausschläger Billedeich – actualmente se está coordinando y elaborando un plan funcional urbano. El proyecto de construcción debe integrarse lo mejor posible en este concepto de plan funcional. El diseño de las áreas libres, las áreas públicas visibles y las áreas semipúblicas utilizables, así como la situación de entrega, deben coordinarse durante el proceso de planificación con la empresa BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) y las autoridades competentes. Debido a los diferentes módulos de uso y las complejas exigencias funcionales, el proceso de planificación y diseño, así como la implementación y el funcionamiento del edificio, se apoyarán mediante métodos de modelado 3D basados en Building Information Modeling (BIM). Para la gestión de los procesos generales en el proyecto se utilizan métodos de trabajo cooperativos/Lean Management. Los servicios se encargarán por fases. El encargo se realizará en 2 fases, distribuyéndose los diferentes servicios en las fases como sigue: Fase 1 incluye los servicios según § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3- LP 7 Fase 2 incluye los servicios según § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8 Servicios especiales de la explicación del catálogo de servicios según AHO-Heft Nr. 15 Ver Anexo 7 Catálogo de servicios Oferta Con la adjudicación se encargará la Fase 1. El encargo de las fases de servicio adicionales se realizará por fases y de forma opcional. No existe un derecho a encargar más fases.