Alemania – Servicios de arquitectura para edificios – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

La planificación urbana de la Gran Ciudad de Leutkirch im Allgäu prevé el traslado del actual depósito municipal de la calle Brühlstraße a la zona industrial del Unterer Auenweg, al sur de la planta de tratamiento de aguas residuales. Este traslado es necesario para liberar el terreno para la construcción de un nuevo parque de bomberos. El depósito municipal es parte de la infraestructura pública de la ciudad de Leutkirch. El objetivo de la nueva construcción es crear un emplazamiento funcional, económico y sostenible que satisfaga las exigencias de la gestión de los servicios municipales a largo plazo. La ciudad de Leutkirch realizará la planificación del objeto hasta la planificación de la aprobación en LPH 4. El terreno está delimitado al este por la calle de acceso - Unterer Auenweg - y al oeste por la Eschach. La topografía del terreno desciende de este a oeste, por lo que partes del área se encuentran en la zona de inundación HQ-Extrem. Por razones económicas, se renuncia a la elevación del terreno por encima de HQ-Extrem. En caso de inundación, también se verían afectadas importantes calles de acceso al depósito municipal, quedando este inaccesible. Actualmente, se está buscando un nivel de altura del terreno de 644,50 m s. n. m. Hacia la Eschach se establece una zona de protección de 10 m de ancho. El terreno no presenta áreas sospechosas en el ámbito de la arqueología del suelo. En diciembre de 2025, se realizaron las primeras perforaciones en el futuro terreno para un informe del suelo. Estos fueron evaluados y se integrarán en la planificación posterior. El informe del suelo estará disponible en la 2ª fase. Además, se ha elaborado un informe de protección de especies con balance de impacto, que también estará disponible en la 2ª fase. Se prevé un complejo de edificios funcional y estructurado en construcción de madera híbrida: - Sótano, losas de suelo y componentes altamente solicitados en hormigón - Estructura de postes de madera, diseñada según el uso como envolvente del edificio aislada o como nave fría abierta - Paredes exteriores e interiores portantes y estabilizadoras como elementos de madera prefabricados de gran formato. La BGF (R) es de aproximadamente 6.100 m², BGF (S) de aproximadamente 2.200 m² para techos. Para los servicios de planificación del objeto edificio según HOAI LPH 3 y 4 en parte, LPH 5-8+9 se busca un despacho de arquitectura adecuado con experiencia en edificios industriales y en el ámbito de la construcción de madera híbrida/entidad adjudicadora pública. En la LPH 3 se espera la participación en el cálculo de costes así como en la integración técnica, así como el apoyo en la LPH 4. Los servicios se remunerarán con el 3% v.H. La adjudicación se realizará de forma escalonada. En la primera fase, se adjudicarán las fases de servicio 3 y 4 en parte, así como las 5-7. No existe ningún derecho a la adjudicación de la siguiente fase de servicio. Para obtener más información, consulte 5.1. del anuncio y la breve información adjunta.