Alemania – Trabajos de construcción – Trier, StudiWood Sanierung inkl. Aufstockung, Teil-Generalunternehmer Gebäudehülle und Rohbau

El proyecto "StudiWood Trier" comprende la rehabilitación en serie, la remodelación, la ampliación y la sobrecarga de la residencia estudiantil existente Tarforst I-III de los años 80, en las inmediaciones de la Universidad de Trier. Los tres edificios de cuatro plantas con techo plano y diseño distintivo en forma de S en sistema Splitlevel requieren rehabilitación estructural y energética y no cumplen con los requisitos actuales de vivienda estudiantil moderna. El objetivo del proyecto es crear plazas de vivienda modernas, sostenibles y energéticamente eficientes para estudiantes, manteniendo en gran medida la estructura existente. +++ Está previsto la rehabilitación en serie de la envolvente del edificio mediante el uso de elementos de madera prefabricados de gran formato con fachadas e ventanas integradas. Además, los edificios Haus 2 y Haus 3 se ampliarán en construcción de madera. Para crear más espacio habitable, se realizará una sobrecarga de una planta completa en construcción de madera en los edificios 2 y 3 y en la parte norte del edificio 1. Las formas de vivienda existentes se convertirán en apartamentos individuales modernos y comunidades de vivienda; las futuras plazas de vivienda se reorganizarán y accederán en consecuencia. Cada unidad de vivienda recibirá un nuevo baño, si es posible como una celda húmeda prefabricada. Se prevé la construcción de un pozo de ascensor en construcción de madera maciza para cada sección del edificio. El suministro de energía existente se renovará por completo; se pretende alcanzar el estándar de eficiencia energética Effizienzhaus 55 para la existencia y la sobrecarga. Después de la finalización, estarán disponibles 194 plazas de vivienda modernas, mayoritariamente accesibles y cómodas. +++ El propietario del edificio valora mucho la sostenibilidad y la conservación de los recursos. Esto se refleja especialmente en el uso de materiales de construcción renovables y regionales, como la madera de calamidad (madera dañada por plagas) de los bosques locales y la madera certificada con certificación de origen a través del sistema "Holz von Hier" o equivalente. Para el revestimiento de la fachada se utilizará madera de calamidad de roble. Estas medidas no solo reducirán considerablemente el consumo de energía en funcionamiento, sino también la huella ecológica de la ejecución de la construcción. +++ Para el proyecto se utilizarán fondos del Land Rheinland-Pfalz del programa de subvenciones "Junges Wohnen" de la Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (Kredit 556, 557), así como fondos federales del programa de subvenciones "Wohngebäude energieeffizient sanieren" de la KfW para el Effizienzhaus 55 EE incl. subsidios de amortización para una rehabilitación en serie. Un componente de subvención adicional subvenciona el uso de la madera de roble de calamidad.