Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Stadt Springe - Neubau Otto-Hahn-Gymnasium - Projektsteuerungs- und Beratungsleistungen für die Umsetzung im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells

La ciudad de Springe planea la construcción del nuevo Otto-Hahn-Gymnasium (OHG). Para la preparación del proyecto, se realizó en 2019, en la "fase cero", un estudio de viabilidad, incluyendo la demanda de espacio, por el despacho de arquitectura Hausmann Architekten GmbH. Sobre la base de ello, en 2022, el despacho de arquitectura Mosaik Architekten BDA realizó un estudio de viabilidad sobre las variantes de realización (reparación, construcción parcial o nueva construcción). En este estudio, la nueva construcción se identificó como la variante de implementación más económica. En 2024, se llevó a cabo un análisis preliminar de viabilidad por parte de PSPC Public Sector Project Consultants GmbH, para examinar las variantes de adquisición (realización convencional, adjudicación de contratista general y modelo de PPP). Basándose en los resultados obtenidos, se recomendó la realización de la nueva construcción en el marco de un modelo de concesión de PPP. En este modelo, la planificación, la construcción y el funcionamiento durante los períodos definidos se transferirán a un contratista privado. En 2024, se encargó la actualización del estudio de viabilidad. En este estudio, se comparó la variante de construcción parcial (conservación y rehabilitación de partes esenciales del edificio y una construcción de reemplazo parcial) con la variante de nueva construcción (demolición completa y nueva construcción en el área del antiguo campo deportivo). El consejo decidió llevar a cabo una nueva construcción. Los costos de inversión se estiman en aproximadamente 75 millones de EUR brutos. Se prevé una realización hasta 2031.