Finlandia – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Turun kaupungin Vanhan suurtorin -korttelin (Elephanten-kortteli) projektinjohtokonsultti

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut solicita ofertas para un procedimiento de negociación competitiva relacionado con los servicios de consultoría de gestión de proyecto para el proyecto del bloque de Vanhan suurtorin (conocido como el bloque de Elephanten) de Turun kaupungin. La tarea de gestión de proyecto para este proyecto excepcionalmente exigente es la dirección y organización práctica de todo el proyecto, con el apoyo del director del proyecto de servicios temporales. El objetivo del contrato y el contenido del servicio, así como los requisitos, se describen a nivel preliminar en esta solicitud de participación y se precisarán durante las negociaciones. Se pretende celebrar un contrato provisional con un solo proveedor. El procedimiento de contratación es de dos fases. En base a esta solicitud de participación, se seleccionarán 4 candidatos para la segunda fase, es decir, la fase de negociación. Durante las negociaciones, se precisarán los requisitos del servicio y los criterios de comparación de las ofertas. En la fase dos se emitirá la solicitud de oferta real. El criterio de selección para la fase de solicitud de oferta es el precio más económico en términos globales, en el que el peso de la calidad es del 70 %. Durante las negociaciones, se pretende precisar los criterios de comparación cualitativos, así como el método de comparación de precios. Los candidatos invitados a las negociaciones pueden, si el adjudicatario así lo desea, recibir tareas preliminares relacionadas con el contenido preliminar de las negociaciones. Las negociaciones serán de contenido idéntico para todos los invitados y se llevarán a cabo de manera confidencial. Contenido de las negociaciones: El objetivo de la fase de negociación es obtener la solicitud de oferta real. Durante las negociaciones, se precisará la descripción del servicio adjunta a la solicitud de participación. La tarea descrita se precisará y, si es necesario, se ampliará o restringirá como resultado de las negociaciones. Algunas de las tareas descritas pueden cambiar a opciones en la solicitud de oferta final. Durante las negociaciones, se pretende precisar los criterios de comparación de las ofertas, tanto los criterios cualitativos como el método de solicitud y comparación del precio. Se prevé que el peso de la calidad en la comparación sea del 70 %. Ejemplos de posibles criterios cualitativos son, por ejemplo, el plan de proyecto requerido por los licitadores como parte de su oferta y la entrevista con el equipo de expertos ofrecido. Calendario preliminar: Publicación de la solicitud de participación - abril 2026 Plazo para la presentación de solicitudes de participación - 1.6.2026 Decisión sobre los candidatos seleccionados para las negociaciones - junio Negociaciones - agosto/septiembre Publicación de la solicitud de oferta real - septiembre Plazo para la presentación de ofertas pp.10.2026