Alemania – Servicios de gestión de proyectos de construcción – Projektsteuerung von Planungs- und Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung im Chemie- und Industriepark Zeitz

Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH es el operador y desarrollador del sitio del parque químico e industrial de Zeitz, de aproximadamente 232 ha. Además, Infra-Zeitz suministra a las empresas instaladas agua industrial, agua de refrigeración, agua completamente desmineralizada (deionizada) y gestiona las aguas residuales de las empresas instaladas. El objeto del proyecto es la revitalización y la urbanización lista para la construcción de la superficie de opción de aproximadamente 15 ha (campo de construcción 1) en el parque químico e industrial de Zeitz (CIPZ). La superficie está clasificada en el plan de desarrollo urbano como área industrial (GI) y se encuentra en la zona del antiguo complejo de hidrogenación de Zeitz ("Neuwerk"). Aunque en la década de 1990 se llevó a cabo una descontaminación superficial de las antiguas instalaciones de producción, depósitos de tanques y edificios, aún existen en el subsuelo cimientos, estructuras subterráneas y posibles rellenos contaminados. Además, la superficie está clasificada como área sospechosa de municiones. Antes de la comercialización, es necesario un desescombro exhaustivo, una prospección de municiones, posiblemente su eliminación y una descontaminación del suelo. Debido a la construcción vecina con una instalación de emergencia, la ejecución del drenaje del campo de construcción completo, originalmente planificado, ya no es posible. Por lo tanto, es necesario planificar y ejecutar de nuevo el drenaje del BF 1. La planificación y supervisión de la ejecución del drenaje de aguas pluviales y la preparación de una posible evacuación de aguas residuales del proceso a la planta de tratamiento de aguas residuales de Infra también son parte de las tareas de gestión de proyecto. La gestión del proyecto asume la responsabilidad general de la coordinación de todos los planes necesarios, la ejecución y supervisión del proyecto, debiendo tener en cuenta los requisitos específicos del programa de subvenciones y las condiciones locales. La base de la descripción de los servicios "gestión de proyecto" y los contenidos de la gestión es el volumen 9 "Gestión de proyectos en la industria de la construcción e inmobiliaria - Normas para servicios y compensación" de la serie de publicaciones AHO (Comité de Asociaciones y Cámaras de Ingenieros y Arquitectos para la Ordenanza de Honorarios e.V.), 5ª edición completamente revisada, estado de marzo de 2020.

Información sobre servicios repetitivos según VgV §14 (4) Nr. 9

El adjudicatario tiene la intención de desarrollar también otros campos de construcción del parque químico e industrial de Zeitz. Los servicios de gestión de proyecto necesarios para estas superficies son iguales a los de la actual licitación. En lo que respecta a las superficies a desarrollar, se trata de los campos de construcción BF 7, 7.1, 25, 26, 27, 30 y 31 (ver imagen aérea en la guía de contratación). Debido a su tamaño de aproximadamente 15 ha, el adjudicatario espera costos análogos imputables, como en el procedimiento actual. El adjudicatario se reserva el derecho de adjudicar el contrato al adjudicatario de este procedimiento, en el marco de un procedimiento de negociación sin concurso, de acuerdo con las condiciones de este contrato, según §14 (4) Nr. 9.