Alemania – Servicios relacionados con la construcción – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

La Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) tiene la intención, como entidad adjudicadora (AG), de construir un nuevo edificio administrativo para fines ministeriales en el terreno "Postblock Nord" (= PBN) en la Wilhelmstraße/Leipziger Straße en el distrito de Mitte de Berlín. En el terreno adyacente "Postblock Süd" (= PBS) se construirán un edificio ministerial y un edificio residencial. El área de Postblock es un barrio urbano en Berlín, delimitado por las calles Wilhelm-/Leipziger-/Mauer- y Zimmerstraße. La superficie total se encuentra en el ámbito de la medida de desarrollo "Capital Berlín - Barrio del Parlamento y del Gobierno". Es uno de los últimos grandes potenciales de desarrollo para el gobierno federal en Berlín-Mitte. Allí está disponible una superficie de construcción casi completamente contigua de aproximadamente 25.000 m², que se distribuye aproximadamente a partes iguales entre las áreas de PBN (13.284 m²) y PBS (12.379 m²). Las dos superficies de los terrenos solo están separadas por el Buchhändlerweg, que se utiliza principalmente como paso peatonal y para el paso de suministro. Los servicios de planificación general para los proyectos se adjudicaron, respectivamente, tras concursos públicos a nivel europeo, a Staab Architekten GmbH (PBN) y ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz y Sue ZT GmbH (PBS). Otros servicios de planificación especializada se adjudicaron en procedimientos separados. Actualmente, para el proyecto PBN, se está llevando a cabo un procedimiento de licitación de PPP a nivel europeo. La fase de concepción y preparación ha concluido, y el procedimiento se encuentra en la fase de concurso de participación. La adjudicación del contratista de PPP está prevista, según el estado actual, para finales de 2027. El proyecto PBS se encuentra actualmente en la fase de planificación del diseño. Objeto del presente procedimiento de adjudicación es la adjudicación de servicios relacionados con el "Informe y monitoreo de ruido de la construcción" en relación con la realización de los dos proyectos federales en el área de Postblock, consistiendo específicamente en los servicios "Informe de ruido de la construcción con pronóstico de ruido de la construcción, registro de la situación existente, medidas de reducción del ruido" y "Acompañamiento de la ejecución de la construcción". Los servicios objeto del contrato se solicitarán por parte de la AG de manera específica del proyecto y desfasada en el tiempo. La razón de esta separación es la ventaja temporal y la disponibilidad de datos (flujo de construcción) del proyecto PBN, que comenzó antes. Las medidas de protección contra el ruido deben adaptarse a las fases de construcción de ambos proyectos para lograr el menor ruido posible.