Finlandia – Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil – Verkostosaneerauksen sujutuspaketti 2027-2029 TP 22-26

Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (en adelante "HSY") adjudica a dos (2) contratistas diferentes para llevar a cabo el paquete de saneamiento de redes (en adelante "Proyecto") durante los años 2027-29. El paquete de saneamiento de redes es un proyecto piloto de HSY, en el que HSY adjudica a dos contratistas diferentes para dirigir el diseño y la implementación del programa de saneamiento de redes de alcantarillado y agua potable durante los años 2027-29, incluyendo los objetivos correspondientes. Los contratos de saneamiento (en adelante "Contratos") se deben llevar a cabo principalmente mediante métodos sin excavación. El objetivo del proyecto piloto es la implementación más flexible y eficiente de los programas de saneamiento, una delimitación más lógica de las áreas de saneamiento, así como la mejora de la eficiencia y la calidad de los objetivos de saneamiento. Los contratos deben incluir:

- la programación preliminar de los objetivos de saneamiento durante todo el período del contrato

- el diseño y la planificación más detallados de los objetivos de saneamiento anuales

- la dirección del diseño de construcción de los objetivos seleccionados

- el desarrollo de métodos y procesos de saneamiento

La programación y el diseño más detallados de los objetivos de saneamiento, así como el desarrollo de métodos y procesos de saneamiento, deben llevarse a cabo en colaboración con el adjudicatario, los consultores seleccionados por el adjudicatario y el proveedor de servicios y sus subcontratistas. El inicio del período del contrato requiere una fase de desarrollo que se llevará a cabo en septiembre-diciembre de 2026, en la que el adjudicatario y los contratistas seleccionados definirán los objetivos y las métricas de los contratos de saneamiento y darán inicio a la planificación más detallada de los contratos de saneamiento. Los contratistas deben ser capaces de actuar como contratistas principales y llevar a cabo el contenido de los contratos, ya sea por sí mismos o en colaboración con recursos de subcontratación. No es necesario nombrar a los subcontratistas en las declaraciones de participación. Solo se puede presentar una oferta en la licitación, es decir, una empresa no puede presentar dos ofertas o actuar como oferente y subcontratista de otro oferente. Forma de ejecución La forma de ejecución de los contratos es una alianza de proyecto, que incluye una fase de desarrollo conjunta, presupuestación y facturación basada en el modelo de libro abierto, así como incentivos conjuntos. En el modelo de alianza, el adjudicatario paga a los contratistas sus costos directos y una prima basada en los porcentajes de prima ofrecidos en la licitación. Después de la decisión de adjudicación, el adjudicatario inicia con cada contratista y los diseñadores seleccionados por el adjudicatario de los proveedores de servicios de contrato marco, las fases de desarrollo, durante las cuales las partes definen juntas el contenido, el alcance y el método de implementación de los contratos, así como los costos objetivos. Además, durante las fases de desarrollo, se elabora el programa de saneamiento más detallado para el primer año, con sus cronogramas, y se inicia el diseño de construcción de estos objetivos. Los programas de los años siguientes 2028-2029 se deben elaborar de la misma manera en el otoño del año anterior. El adjudicatario debe emitir órdenes basadas en el acuerdo de alianza, primero para la fase de desarrollo y luego anualmente, siempre que las partes del contrato alcancen los objetivos establecidos. El adjudicatario puede, por una razón justificada, utilizar su derecho de salida basado en el acuerdo de alianza y no continuar con el contrato. El modelo se debe desarrollar más allá de una colaboración más estrecha basada en objetivos comunes, así como en la distribución de riesgos y beneficios, con el objetivo de mejorar la productividad y la orientación al cliente del saneamiento de redes mediante la colaboración de las partes.