Alemania – Servicios de ingeniería – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

La comunidad de municipios de Selters tiene la intención de llevar a cabo la rehabilitación y ampliación de su edificio administrativo existente en la ubicación Am Saynbach 5-7 en Selters (Westerwald). Alternativamente, dependiendo de los resultados de un estudio de viabilidad que se llevará a cabo en el marco de la determinación de la base y la planificación previa, está prevista la construcción de un nuevo edificio. El edificio existente data principalmente de la década de 1970 y ha sido ampliado en varias ocasiones en los siguientes decenios. Ya no cumple con los requisitos actuales ni desde el punto de vista constructivo ni desde el punto de vista técnico. En particular, el envoltorio del edificio, el equipo técnico del edificio y las estructuras de las habitaciones existentes deben modernizarse fundamentalmente. El objetivo de la medida es una reorganización funcional, económica y sostenible del centro administrativo, teniendo en cuenta los requisitos actuales sobre los lugares de trabajo, la accesibilidad y la digitalización. En el marco de la planificación, además de la rehabilitación del edificio existente, también debe examinarse la posibilidad de una ampliación, en particular mediante una anexión para cubrir la necesidad adicional de superficie. Al mismo tiempo, debe realizarse un análisis de variantes entre rehabilitación y nueva construcción, que tenga en cuenta especialmente la viabilidad económica, los costos adicionales y los aspectos funcionales y energéticos. Al menos según los requisitos del Gebäudeenergiegesetz, con la opción de una ejecución más avanzada como un edificio de eficiencia 40. La planificación debe llevarse a cabo teniendo en cuenta una posible construcción en funcionamiento y las soluciones interinas necesarias. Las explicaciones anteriores constituyen una representación resumida. Es decisiva la descripción detallada de los servicios, que es parte de la documentación de adjudicación y del contrato. Un enfoque especial se pone en el desarrollo de un concepto de uso sostenible para aproximadamente 100 puestos de trabajo, incluyendo modelos de trabajo flexibles, salas de reuniones y salas especiales (por ejemplo, sala de juntas) y en la implementación de un concepto de edificio sostenible y energéticamente eficiente. Se aspira a una calidad energética.